关于海信盟旺世家物业乱收费、不作为、乱作为的投诉   自2019年5月交房以来，海信盟旺世家物业一直存在乱收费、不作为、乱作为情况，漠视侵犯群众利益，主要反映如下：  1、海信盟旺世家物业自交房之日起就按照物业费2.8元收取，按照山东省物业管理条例规定，5星级物业2.5元，可以上浮百分之二十，是2.77元，因此是典型乱收费，现在业主要求下浮百分之二十，不超过2.3元每平方米。且上浮百分之二十那部分物业没有告知含哪些服务项目，因此业主有权拒交上浮部分物业费，特别是2020年5月份以后。  2、2号楼自交房到2020年初，一直在砸墙维修中，期间楼道卫生没有打扫，因此维修期间应该拒交物业费。  3、自交房到现在，地下车库一致漏水、渗水、潮湿，电梯存在夹人问题，车库东出口拐弯角度大、坡度陡，导致地下车位无法使用，电梯无法使用，没有达到安全使用标准，因此车库和电梯部分的物业管理费用应该拒交。 4、物业私自允许群租和出租养养宠物，给其他业主生活和安全带来极大隐患，物业费应该减免。