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越来越多人建议取消物业公司,为什么物业这么不受待见?

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  现在我们国家的人大多都是生活在小区里面,小区里面的服务人员就是物业公司了,可以说物业公司是小区的重要的组成部分,如果没有物业公司很多的事情都是很难办的,但是现在越来越多人建议取消物业公司,为什么物业最近这么不受待见?

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  有的网友认为,交了物业费,总感觉物业服务并没有提高多少。


  在小区的生活中,购房者和业主才算之主人,因为是他们购买了小区房屋的使用权和所有权,而物业公司按照道理来说是小区购房者和业主共同聘请来为业主打扫卫生、提供安全保障、小区管理服务的。购房者(业主)们按期支付服务费用,物业公司提供相应的服务,这是市场经济的基本规律,也平等互利。

  不过,让不少小区购房者感到头疼的是,自己明明交了物业费,却偏偏感受不到服务的提升,年年物业费上涨、新出售的小区物业费一波接着一波、屡创新高,却根本没有感觉到物业服务到底提升了多少。


  还有网友认为,物业只管收物业费,业主诉求不能得到妥当处理。

  业主对自己居住的环境往往较为重视,小区门禁管理、小区公共场合设施维护、车辆停放管理,而且房子居住过程中,难免会出现这样那样的问题,当业主遇到问题时,一般首先想到的就是物业,他们希望物业能肩负起责任,及时处理小区或者自己房子遇到的问题。

  但在很多时候,物业留给业主的印象是:“除了坐办公室和看门,物业其他都没啥事了”、“这个他们没权限,应找开发商或者相关部门”、“这个需要收费,那个处理不了,即使答应下来,也是一等再等,迟迟不给解决”等等。

  另外,物业拿了属于业主的利益。

  现在很多商家为了将广告送入户,会和小区物业达成协议,到小区的电梯里,或者是楼道等地方张贴广告。都知道做广告要出费用的,这样做当然也少不了要给小区物业一些好处。但是这些好处费都让物业收取了,业主是一点好处都没有的。这让很多业主觉得不合理,业主是小区的主人,是花了钱在这里买了房的,他们就是这里的主人,凭什么他们在这里做广告,收费的却是物业?


  但如果回归社区管理,仍然存在管理费用和管理质量的矛盾问题。好的方面是:管理费用可以利用一点财政补贴而降低户主的费用支出,可能不好的是:管理质量难以监督,发生矛盾更难解决?

   越来越多人建议取消物业公司,这个问题你怎么看呢?欢迎大家留言来讨论。

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2020-07-31 14:55:33 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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都一样!

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2020-07-31 15:13:55 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

做买卖要公平合理?

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2020-07-31 15:18:04 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

不知道啊

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2020-07-31 15:20:23 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

光收钱干活不能说不干活但不用心,你能怎么办

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2020-07-31 15:20:59 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

有个好的物业,业主来福了。

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2020-07-31 15:21:18 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

业主我圈了个院子你也管,
盖个棚子你也管,
挖了绿地种点菜你也管,
在楼道里堆点闲置物品你也管,起了火有消防队你管什么管?
再说了,邻居都没说话你物业管什么管?
别人家圈地扎棚子种茄子你怎么不管?我还没投诉你物业不作为呢你还来管我!你这叫选择性执法!你有执法权吗?

业主买房子是来住的,不是让你物业来限制我浇粪种菜管着我的。
所以取消物业就对了!

回复收起回复(4)
  • hym601 2020-07-31 22:30:26 编辑

    小区公共草坪种菜还有违规占用楼道影响消防安全肯定不对,应该把这个问题纳入青岛市物业管理条例,确实遗漏了。接到投诉,城管部门应该现场执法。

  • 阳光海水栈桥 2020-08-01 12:40:40 编辑

    楼道里堆杂物,物业去管,业主投诉物业偷东西木有执法权; 物业管不了,邻居投诉物业不作为只知道收钱。就是有这样的业主和邻居,你跟他谈法规,他跟你耍流氓; 你跟他谈管理,他给你说服务,你物业除了应该给我服务别跟我谈别的; 所以说,小区要想有序运转,真的应该治治物业和业主中的无赖。

  • 蒲公英公益通讯员 2020-08-02 17:27:15 编辑

    几位的点评很到位……

  • o_w老王 2020-08-03 16:05:15 编辑

    违章建筑必须清理,合法权益必须保护

我也说一句

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2020-07-31 15:26:52 来自青青岛社区

要尽职尽责

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2020-07-31 15:28:42 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

取消也行

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2020-07-31 15:29:07 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

我建议不要物业。为什么呢?我2 006年买房子物业还湊合。住了二年后完全变样子了。只打扫楼梯卫生。其余不管了!越来越不好!

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2020-07-31 15:39:17 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

只收了

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2020-07-31 15:49:44 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

不作为

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2020-07-31 15:50:45 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

嗷嗷嗷

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2020-07-31 16:10:05 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

因为大多数物业打着给业主服务的旗号想尽办法赚业主的钱,服务质量上不去,还要它作甚

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2020-07-31 16:21:41 来自青青岛社区

物业的服务一年不如一年。

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2020-07-31 16:24:15 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2020-07-31 16:26:39 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

服务不好

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2020-07-31 16:34:38 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

居民意见:不正规的小区物业赚钱手段主要如下几点:设法圈住居民提供方便赚钱,固定资产不维修消耗赚钱,公摊面积独霸使用赚钱,接住政府的有关给钱的好政策,却把钱装到自己腰包里赚钱,小区的修修补补没有一点回报,因此居民分享不到幸福感的获得……所以不要误解,物业并不是政府派驻居民小区的部门!

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2020-07-31 16:35:54 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2020-07-31 17:10:20 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

都是不作为造成的!

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2020-07-31 17:22:08 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

强烈要求取消

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2020-07-31 17:27:20 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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