现在我们国家的人大多都是生活在小区里面,小区里面的服务人员就是物业公司了,可以说物业公司是小区的重要的组成部分,如果没有物业公司很多的事情都是很难办的,但是现在越来越多人建议取消物业公司,为什么物业最近这么不受待见?
有的网友认为,交了物业费,总感觉物业服务并没有提高多少。
在小区的生活中,购房者和业主才算之主人,因为是他们购买了小区房屋的使用权和所有权,而物业公司按照道理来说是小区购房者和业主共同聘请来为业主打扫卫生、提供安全保障、小区管理服务的。购房者(业主)们按期支付服务费用,物业公司提供相应的服务,这是市场经济的基本规律,也平等互利。
不过,让不少小区购房者感到头疼的是,自己明明交了物业费,却偏偏感受不到服务的提升,年年物业费上涨、新出售的小区物业费一波接着一波、屡创新高,却根本没有感觉到物业服务到底提升了多少。
不过,让不少小区购房者感到头疼的是,自己明明交了物业费,却偏偏感受不到服务的提升,年年物业费上涨、新出售的小区物业费一波接着一波、屡创新高,却根本没有感觉到物业服务到底提升了多少。
还有网友认为,物业只管收物业费,业主诉求不能得到妥当处理。
业主对自己居住的环境往往较为重视,小区门禁管理、小区公共场合设施维护、车辆停放管理,而且房子居住过程中,难免会出现这样那样的问题,当业主遇到问题时,一般首先想到的就是物业,他们希望物业能肩负起责任,及时处理小区或者自己房子遇到的问题。
但在很多时候,物业留给业主的印象是:“除了坐办公室和看门,物业其他都没啥事了”、“这个他们没权限,应找开发商或者相关部门”、“这个需要收费,那个处理不了,即使答应下来,也是一等再等,迟迟不给解决”等等。
另外,物业拿了属于业主的利益。
现在很多商家为了将广告送入户,会和小区物业达成协议,到小区的电梯里,或者是楼道等地方张贴广告。都知道做广告要出费用的,这样做当然也少不了要给小区物业一些好处。但是这些好处费都让物业收取了,业主是一点好处都没有的。这让很多业主觉得不合理,业主是小区的主人,是花了钱在这里买了房的,他们就是这里的主人,凭什么他们在这里做广告,收费的却是物业?
现在很多商家为了将广告送入户,会和小区物业达成协议,到小区的电梯里,或者是楼道等地方张贴广告。都知道做广告要出费用的,这样做当然也少不了要给小区物业一些好处。但是这些好处费都让物业收取了,业主是一点好处都没有的。这让很多业主觉得不合理,业主是小区的主人,是花了钱在这里买了房的,他们就是这里的主人,凭什么他们在这里做广告,收费的却是物业?
但如果回归社区管理,仍然存在管理费用和管理质量的矛盾问题。好的方面是:管理费用可以利用一点财政补贴而降低户主的费用支出,可能不好的是:管理质量难以监督,发生矛盾更难解决?
越来越多人建议取消物业公司,这个问题你怎么看呢?欢迎大家留言来讨论。