有人建议取消物业公司 把小区的管理直接纳入社区管理?

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  说起物业,很多业主对物业褒贬不一,议论纷纷,现如今的物业工作人员,很多都是退休人员在负责,工作性质只负责收钱不办实事,对此业主们怨声载道。

  自然也有一些有资质的物业公司,内部管理很规范,收钱办实事,社区居民很拥护。

  对于物业,有人建议取消物业公司,小区的管理直接纳入社区管理,您感觉如何?

  本人认为,纳入社区管理真要实现了,有两个好处:

  一、社区可以招收待业青年增加就业机会;

  二、对社区居民的安全直接管理,免了原物业公司的拖沓或对他有利的汇报无利的压下现象;

  三、社区对小区外来人口租房者可以掌握一手资料。

  任何事情,都会有两面不同意见,您对取消物业公司,把小区的管理直接纳入社区管理,有何看法和想法?

  欢迎下方跟帖畅所欲言!

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2020-07-31 11:11:10 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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您对取消物业,直接把物业纳入社区管理有何意见,欢迎跟帖畅所欲言!

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  • 联盟战士 2020-08-02 07:31:54 编辑

    坚决支持!

  • 随缘2 2020-08-03 08:55:52 编辑

    支持!比如政府免费改造旧楼,有物业公司的管理的就没有这个政策!物业公司除了收钱,基本什么好事情也不会去过多的去做!

我也说一句

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2020-07-31 11:12:27 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

现在新建小区,多数是大物业公司管理,比较规范,但是一些老旧小区多数都是退休人员在负责物业,所以只负责收钱不办实事,居民意见很多,针对取消物业很是支持!

我来说一句

发表
2020-07-31 11:14:29 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

买了新房子,自然希望得到一个规范物业管理,让业主享受到贵宾待遇,同时社区封闭管理,规范服务质量好。针对取消物业您有何看法?下方跟帖畅所欲言!

我来说一句

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2020-07-31 11:16:09 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

个体和私营有独特的理念?

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  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 11:24:22 编辑

    确实如此,管理理念不同!

我也说一句

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2020-07-31 11:20:13 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

绝不可能,

社区要多少人啊?
社区管理起来更加麻烦,
主要是要规范物业公司,
严查资质,
提高物业公司的管理水平人员素质,
打击涉黑的黑物业,
让居民有更多的选择权可以开除物业。

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  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 12:08:01 编辑

    您说的很有道理👍

  • third_j7sV3ttj 2020-08-01 10:03:53 编辑

    不认同,经营模式决定了商人是压榨为基础,但是物业的社会属性与现行的物业管理模式格格不入,你没看到太多的小区成立了业委会后物业就退出不干了,为啥,因为账目太明白了,不能自我随意把控了,赚不了太多的钱除了老板都是死工资,所以有更多赚钱的小区何必与业委会商量,还得分成!

  • 阳光海水栈桥 2020-08-01 13:32:09 编辑

    这就叫公平交易、不强买强卖

  • 联盟战士 2020-08-02 07:35:19 编辑

    物业兼职业委会或者收买业委会一样可以控制小区

我也说一句

发表
2020-07-31 11:41:40 来自青青岛社区

没啥区别

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  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 12:08:18 编辑

    哦,是吗😂

  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 12:08:52 编辑

    可否指点一二👍😊

我也说一句

发表
2020-07-31 12:06:59 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

“闻道有先后,术业有专攻”

物业存在是有存在的道理,要不这个行业早消失了。
物业好不好就全体投票决定去留。你说好有说不好的,你说不好还有说好的。

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  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 12:45:23 编辑

    您说的确实如此,褒贬不一😂👍

我也说一句

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2020-07-31 12:13:05 来自青青岛社区
回复:

社区管?在编吗?投保吗?出了工伤工亡事故谁赔钱?

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  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 12:45:45 编辑

    唉😔有道理👍

我也说一句

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2020-07-31 12:16:58 来自青青岛社区

物业做买卖要公平合理,不是居委会的化身!

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  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 12:46:24 编辑

    哦,有道理👍👍👍

我也说一句

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2020-07-31 12:19:20 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

可以取消!

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  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 14:14:11 编辑

    同感支持!

我也说一句

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2020-07-31 13:30:03 来自青青岛社区

如今的物业是居委会的实体吗?

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  • 阳光海水栈桥 2020-07-31 14:13:37 编辑

    真敢抬举居委会

  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 14:14:33 编辑

    可以改变!

  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 14:15:05 编辑

    可以改变不作为的物业公司!

  • 阳光海水栈桥 2020-07-31 14:19:04 编辑

    居委会怎么会有实体呢?

我也说一句

发表
2020-07-31 13:52:13 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

物业公司与业委会都不可或缺,只有两者相互制衡,才能更好的服务业主!

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  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 14:15:26 编辑

    说的有道理👍

我也说一句

发表
2020-07-31 14:09:51 来自青青岛社区
回复:

个人感觉应该立法:小区必须先成立业委会才能引进物业公司。

回复收起回复(7)
  • wxwap_枫叶柔情414 2020-07-31 14:16:19 编辑

    起到互相制约的作用👍

  • 阳光海水栈桥 2020-07-31 14:42:37 编辑

    也不行。 人住不满,成立不了业委会怎么办?也不能敞着口干等着

  • hym601 2020-07-31 21:38:32 编辑

    前期物业可以让居委会派人代为管理。后期超过一半入住后看情况,如果不是什么高档社区,多数小区都没有什么必要聘请物业。公开招标就行,电梯和公用部分的照明车库进出主动抬杆登记设备的维护都有专业的公司,景观绿植的浇水修枝喷药、地面保洁、公用部位的电器维修也有专业的公司。代管住户的快递物流可以找居委会代为管理。

  • 阳光海水栈桥 2020-07-31 21:53:50 编辑

    http://club.qingdaonews.com/touch/show_2_6167771_1_0.htm

  • 阳光海水栈桥 2020-07-31 21:56:22 编辑

    居委会代管?居委会比你还膘?你怎么不代管?

还有2条回复, 点击查看 我也说一句

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2020-07-31 14:11:40 来自青青岛社区

真是个难题啊!

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2020-07-31 20:11:02 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

还是需要物业的管理

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2020-07-31 20:20:18 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

阳光灿烂

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  • 家乡美如画 2020-08-01 04:39:34 编辑

    物业公司的管理要规范!必须加强监管才是硬道理!撤销不是办法!

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2020-07-31 20:22:19 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

能替老百姓办事就行

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2020-07-31 20:30:09 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2020-07-31 20:33:31 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

这个有点难度!

我来说一句

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2020-07-31 20:52:41 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

我来说一句

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2020-07-31 21:15:01 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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