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细数温和世家多重违规销售行为 这个年怎么过得安生?

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  真的忍无可忍,来到论坛吐槽一下胶州的温和世家。

  希望广大的购房者对这个项目避而远之,不要重蹈覆辙。

  一、无预售就收钱

  温和世家在最初规划的是12栋住宅楼,在2018年4月开始就打着预售的旗号要求购房者交意向金,并且保证很快就会办下预售证。并且置业顾问说,如果预售证办下来之后,房价就不是这个钱了,很多人抱着怕涨价的恐慌心态交了意向金之后。

  原本计划的去年10月开盘,一拖再拖,后来被蒙在鼓里的购房者才知道,之前承诺的预售证迟迟没有办下来,开发商一会说11月开盘,一会说12月份开盘,总之一拖再拖,好不容易到了2019年元月,预售证可算是办下来了。

  但前期没有预售证的情况下,就开始收钱,存在违规销售行为。

  二、部分楼座预售证未办理欺瞒业主对外销售

  对于预售证的问题,购房者一直不理解为什么这么难办理,后来才知道,所谓的预售证,也不是所有的楼座都办下来了,只有3-7号楼办理了预售证,8-12号楼根本办理不了预售证,因为这几个楼座是靠近水源保护地的,是不允许建设住宅的。

  开发商其实很早就知道这件事情了,在明知道预售证无法办理的情况下,依旧对外销售,欺瞒购房者,很多意向8-12号楼的购房者得知这一情况后,要求退款,开发商还是打起了“太极”,态度蛮横。

  三、不予退款威胁业主

  其实在预售证迟迟没有办下来期间,有些购房者因为等不及,要求退掉意向金,可是开发商以各种理由推诿扯皮,比如,曾经有一个购房者交了25万的意向金,只退了5万元,剩下20万,开发商死活不给退。

  后来因为8-12号楼的预售证没有办理下来,又有一部分购房者要求退掉意向金,开发商不仅不配合退款,竟然放出狠话要把意向金自动转为定金,并且无理要求购房者调至3-7号楼的房源,如果购房者不同意,那么意向金,也基本就是打了水漂了。

  四、捆绑销售天价车位

  前期交意向金的时候,置业顾问从来没有说过要买车位才能选房。后来开盘后,要求业主必须购买12万的车位,否则不给办理网签手续。

  这不是赤裸裸的捆绑销售吗?可开发商就是这么理直气壮,因为购房者的钱已经到了他们的腰包里,他们占了完全的主动权。

  五、楼间距近施工质量差

  前段时间去实地工地望了一眼,那仅有的5栋住宅楼,楼间距特别近,根本没办法实现一天2个小时的光照,而且整体施工质量也令购房者堪忧。

  对于温和世家这个楼盘,槽点真的太多了,希望想要在胶州置业的购房者,一定擦亮双眼,不要被开发商的甜言蜜语迷惑,保护好自己的钱包,远离温和世家。

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2019-01-30 12:00:00 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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