这样的垃圾邻居怎么办才好？

　　2年前对门来了一个新邻居。我们是一层三户的，他家在最里边。我家门口刚好挨着步行楼梯口。这个邻居喜欢抽烟，不在家里抽，在步行楼道上抽。这本来没毛病。他也知道弄得到处是烟味不好，就打开窗户，可是从来就没关过。烟灰直接弹在地上，烟头有时带走，有时放到他从家弄出来的一个很高的那种大花盆里。一般物业每天打扫卫生，烟灰也就扫了。有时也不扫，刮风会直接吹到门口的楼道上。

　　最近甚至把家里的垃圾袋放到抽烟的地方，把烟灰弹到垃圾袋里。我出来进去就看到一堆堆垃圾，心情很不爽。

　　我不好意思直接去找他，毕竟没弄到我家里。我去找过物业，让他们去找一下。物业说去找过了，可没任何效果。

　　大家说，对这样的人，怎么样办才好？