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疫情之下,凭什么不免租的房东要被道德绑架?

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  疫情出现以后,房屋租赁市场一直都不太平。

  我们时常能听到好心房东主动减租的消息,

  为了能让租房损失降到最低,绝大多数房东会主动减租或免租数月,以此促进成交。

  以居住功能为主的住宅租房市场,随处可见减租、免租的租房信息。
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  这种方式,体现的是房东满满的求生欲,显然这样的确会带来更多的成交可能,而租客也有了更大的议价空间。

  除此之外,有些“不差钱”的房东也会将已经出租的房屋进行免租、或减租。
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  我看到最土豪的房东,人家单月收租就要上千万,疫情刚爆发之时,就主动提出减租。

  如此一来,既带给他好名声,又对收租总额影响不大(因为后期反倒有更多租户求租)。

  在不影响自己正常生活的情况之下,很多房东纷纷效仿,希望解决租客交租困难,也能避免自己的资金周转出问题。

  除了住宅租房市场外,各大商业巨头也发布了减租、免租公告。
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  一时间,减租、免租的新闻诸见报端,时不时就能看到减免租金的“光荣榜”。
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  久而久之大众觉得,疫情之下,减免租金就是标配,理所当然应该这么干。

  原本单纯的租赁交易,变成了对房东的道德绑架。

  房东不减免租金,那就是与大众为敌

  比如有房东主动减租,房客不干了,竟然要求直接免租?理由很简单,其他房东都免!

  这个“其他”范围大了,可是,作为房东,凭啥?

  多少房东既不是土豪包租公,也不是财大气粗的商业巨头,他们过着“以房养房”的生活,盈余了了。

  免了租金,他们的生活又该如何维持?房贷怎么还?日常开支谁来支付?

  微博有个网友就说出了很多房东的心声。
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  房东减免房租是情分,不减免是本分。

  万事有商有量,更不要道德绑架去埋怨房东的不好。疫情当前,众志成城才是正道。我相信,如果房东在自己经济允许的情况下,会考虑周全,在自己力所能及的范围内减免租金。假使房东没有这么做,而租客又的确手头太紧无力支付。

我在网上看到一个律师的这种发函方式很不错,租客可以试一试。将心比心,多数房东并不会为难对方。
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  这或许是个双方都体面的好办法。想要减免房租没问题,但请理性对待这件事儿,千万不要道德绑架。通过另一种方式,或许能达到双赢的结果。












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2020-02-27 21:24:55 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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