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40万“终身制”地下车位别轻信 开发商根本无权承诺!

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最近这几年,青岛楼市里听到最多的,
不是高价精装修,就是天价车位费。
这车位从原来的几万呼啦一下飙到几十万,
20万、30万、40万甚至还有60万。
开发商的态度很明确:这车位便宜,买到就是赚到!
有些无良开发商还得捆绑销售,更让购房者无奈。
但维权之路又并不光明,基本套路开发商摸得透透的。
投诉物价局,给出的官方回复都是:
“市场调价,政府不统一定价”。
然后购房者要么顺从,
要么干脆不买。

比如最近新闻里爆出的绿地凤栖澜玥的40万天价车位,
从采访开发商的字里行间都透露着他们的不屑和无所谓。
在他们看来,选择绿地凤栖澜玥的购房者都是有一定经济基础的,
40万的车位,开盘再优惠到35万真的不算贵。
总而言之有钱人的羊毛好好薅!  

讲真,如果40万的车位价真的很合理,
也不会有准业主提出质疑和不解!
为了安抚买房人的不平心里,绿地还拿出“终身制”的“杀手锏”,
声称花40万这个车位终身属于你。

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然而律师马上反驳:地下车位属于防空设施,产权既不属于开发商也不属于业主,所以只能租赁,而租赁的最长合同也只有20年,20年之后的租赁使用权将不再受法律保护了!
打脸不?
所以绿地凤栖澜玥给出的车位终身使用权,
也不过是自己的一厢情愿罢了。

不仅绿地凤栖澜玥,任何开发商给出地下车位可以用一辈子的承诺都不要轻易相信,
车位本来就是为车辆停泊服务的,
几平米的圈地要比车辆本身贵出好几倍,
相信绝大多数购房者都无法接受吧!

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2019-07-19 08:35:48 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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{105}

2019-07-23 11:53:04 来自青青岛社区
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地下车位有人防的,还有非人防的

2019-08-09 17:59:20 来自青青岛社区
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