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排一上午队却被插号者抢先认购 保利天汇暂未回复

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“我们不按照排队顺序认筹,谁先抢着算谁的?”近日,市民贺先生和家人在保利天汇3期2号楼相中了一套房,7月1日上午,贺先生带着家人前去认购,原本排在第一位的他却让别人稀里糊涂插了号,最让他感到气愤的是保利天汇销售方面不认可按照顺序排队认购的说法,且后续没有任何处理方案。针对此事,保利天汇售楼处方面暂时未给出回复。
原本排在第一个 插号者却完成认购
据贺先生介绍,7月1日,他带着家人一起来到保利天汇售楼处,准备认购第三期2号楼3楼的房子。“当时我们过来时,销售顾问说这套房目前属于销售控制,还没有放出来卖,但随时都可能开卖,让我们去电脑系统那里排队等着就行。”贺先生告诉信网,销售顾问也明确告知,过去排队等着开售,他被排在第一个认购。
于是,贺先生和家人一直守在电脑系统旁边等候开售签订相关认购手续,可就在等待的过程中,另一位购房业主却突然插进来。这样的插号方式令贺先生不能忍受。“我当时阻止了对方插号,也告诉他我们是先来的,得有个先后顺序,不能这样做。” 贺先生表示,这位插号的购房者显然没有任何排队想法就想抢先进行认购,就在贺先生相中的这套房子解除销售控制可以开售的时候,他却被销售负责人叫到了一边,原本以为销售会针对这个插队问题给出一个合理的解释和处理方案,可销售负责人却劝自己放弃,还称对方已经签了认购单,这让贺先生彻底恼怒了。
认购到底以什么顺序为准? 售楼处说法不一
“有位销售负责人称他们的房子就是靠抢的,谁先签认购单算谁的,不是按照排队顺序来的。”这样的说法显然和销售顾问告诉贺先生的排队认购完全不一致。贺先生认为,自己带着家人一大早过来认购,也是按照销售顾问所引导的正常排队认购,如果按照销售负责人的说法,房子谁先抢到算谁的,那排队的意义又是什么?认购顺序究竟以什么方式为准?出现插号者,售楼处方面不是想办法去处理和搞清楚事实,却要让自己放弃,这让他实在咽不下这口气。
“我们在这边一直僵持着,售楼处方面后来又说让我们两方抓阄决定谁先认购。”出现这种情况,保利天汇售楼处的做法令购房者感到寒心,自己明明排在第一位,原本100%的认购率为何现在却成了50%?贺先生告诉信网,现在的问题并不单单是谁先认购房子,而是售楼处却先给插号的购房者办理了认购手续,这样的操作也就等同于排队认购根本没有任何意义,售楼处的销售体系到底是怎样规定,为何销售顾问和负责人的说法不一致,种种疑问却得不到一个答案。
另外,信网了解到,保利天汇3期虽于7月1日开盘,可有些房产中介早在6月初就发布相关开盘信息,并称可锁定楼层,所有户型均可内定。
保利天汇:正在解决
针对贺先生反映的这一问题,信网联系到保利天汇售楼处,售楼处工作人员表示事情还正在解决,已经和相关领导汇报,但截至发稿,信网未收到对于此事的具体回复。
信网咨询了青岛市不动产登记中心调控监管科,工作人员表示,如果开发项目取得预售许可证,售楼处可以自行决定销售方式,且双方自愿签订购房协议。但如果开发商存在房屋内定房源的情况,若购房者能够提供有力证据证明开发商有此行为,即可携带相关资料去该部门进行投诉,该部门会调查属实后依法进行处罚。

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2019-07-02 14:25:13 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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