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即墨这个小区延期一年未交付!竟不确定交房时间?

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近日,外地市民杨女士告诉记者,自己于2017年5月购买了一套即墨温泉阳光的新房,原本约定2018年6月交房,但是时至今日房子都没有交付,延期交房的违约金也没有下文。记者致电开发商青岛温泉阳光置业有限公司,对于交房时间,工作人员表示不确定。
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杨女士提供的购房合同中有关违约金支付的条款

爆料:温泉阳光延期交房一年无回应

  2017年5月,外地市民杨女士通过中介介绍,以首付20万元、总价60多万元的价格,在即墨区温泉阳光购买了一套120平方米左右的新房,“合同约定2018年6月交房,但是到现在都没有交付,许多比我更早买房的邻居也一直没有拿到新房钥匙。”杨女士说。
  杨女士告诉记者,因为家在外地,平时她主要通过业主群了解新房动态。“有邻居去现场看过,房子的框架基本已经建好了,但是里面的窗户和电梯都没有安,工地上干活的工人也很少,基本处于停工状态。”杨女士说,邻居们跟开发商交涉过多次,但就交房时间,开发商一直没有明确答复。
  杨女士说,按照合同约定,如果开发商未在合同约定的期限内交房,应当按照已支付的房价款日万分之0.10计算违约金,但有关违约金的问题一直没有下文。
  “我们购买的是有70年产权的住宅,现在只剩60年了。眼看着房子基本建好了,但是我们业主就是住不上,心里特别着急,希望开发商能赶紧完成余下的工期,尽早交房!”杨女士急切地说。
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小区外观
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小区内的情况

温泉阳光:不确定交房时间

6月12日上午10点左右,记者来到位于即墨区麒麟路16号的温泉阳光小区。记者看到小区内的房屋基本已经建好,有些单元楼窗户也已经安好,不过小区内的路面大部分没有硬化,个别楼前还堆放了大量的土石等杂物。记者转了一圈,只看到有两三名工人在现场。
6月13日下午,根据杨女士提供的信息,记者电话联系到温泉阳光销售部。售楼处的工作人员表示,因为工程还没有结束,因此房屋一直没有交付,而且不确定交房时间。至于违约金的问题,这位工作人员表示,目前公司还没有通知,但一般是在交房的时候才会计算需要支付给业主的违约金。
随后,记者又电话联系到青岛温泉阳光置业有限公司,对于新房迟迟没有交付的原因,接电话的工作人员表示,一切按照合同约定执行,交房的时间会通知到业主,然后挂断了电话。

即墨区房管处:预计今年年底交付

  记者联系到即墨区房产管理处,工作人员告诉记者,温泉阳光是由于开发公司的问题导致的项目停工,项目已于 2017年复工,目前正在推进过程中,预计今年年底可以交付。
  山东元鼎(城阳)律师事务所的李瑞敏律师表示,针对温泉阳光目前的现状,业主可以申请退房,或者选择继续履行合同,在实际交房后,要求开发商支付相应的违约金。


来源 / 半岛网

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2019-06-17 14:53:38 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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