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青岛楼市遭遇拐点?要卖房都得提前一年挂牌上市

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  今天,看到一个数据表格,被上面的名字吸引了。

  “冰山指数”!

  我还是第一次听说,好一个百度啥叫冰山指数,可惜查不出来个所以然来。

  后来仔细研究了一下这个表格,说白了,其实就是全国几大城市的房价涨幅对比表。从表格上来看,青岛2018年1-8月,青岛房价涨幅排名全国第三。

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  后来我又找到7月、6月的相同数据表格,做了一下对比。
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  暂且不论数据从何而来,单看7、8两月的房价数据来说,青岛的房价正在下降。

  另外,另一篇有关二手房市场的分析文章,也发表了相同的观点:二手房量价齐跌!

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  这与我一朋友遭遇的情况不谋而合。

  朋友打算卖手里的二手房,去中介打听市场行情的时候,中介明确表示现在房子不好卖,朋友所在的小区近一个多月都没有成交了。

  现在的市场行情就是,买卖双方都在观望。买的购房者,期待政策诱导房价下降,卖房的房东,就在试探市场,以高价挂牌然后可议价。

  除此之外,如果想出售二手房,还得提前一年就挂牌上市,主要是因为房贷紧放款慢,买套二手房各种手续办下来,前前后后至少得有近一年的周期,如此一来二手房想不量价齐跌,都很难。

  今年的青岛楼市,在上半年的疯狂之后正在逐渐归于理性,也不知是不是真的到了楼市的拐点?一切静观其变吧,到了楼市传统销售旺季“金九银十”,也基本能见分晓了。

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2018-08-08 16:34:02 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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你想说的是,青岛房价喜迎下跌!

看看是不是已经成为趋势!

2018-08-08 23:50:52 来自青青岛社区
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{2061}

2018-08-09 07:55:36 来自青青岛社区
回复:

小区里邻居的房子挂了半个月了,目前还没上门看的。现在二手房市场确实冷清了点

2018-08-10 14:46:08 来自青青岛社区
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