1到第

峰会过后青岛楼市动力不足 何来房价大涨一说?

推荐

人气:25077 回复:12

在峰会之前,很多人预测青岛会延续杭州与厦门的楼市神话,房价翻番上涨。网络上,青岛成为网红城市,好多人都感慨:“青岛别火,我还没买房。”

于是在上半年,青岛新开盘项目少之又少,似乎开发商都憋着一股劲儿,希望能赶上峰会福利提高房价。

除此之外,二手房市场也极为热闹,特别是刚需购房者,生怕房价大涨,即便房主价格明显虚高,恐慌心理作祟,也咬咬牙赶紧入市。

上半年青岛楼市被提前“透支”,即便有人一再提醒:青岛的房价不会大涨,理性入市。可,并没有人相信~~~

有时候,真理还是掌握在少数人手里的。

峰会结束一周了,青岛的房价未见大涨,新房二手房的成交量也是双双下降。上周,青岛新房共成交3050套,环比前一周环比下跌了10.7%;青岛二手房共成交849套,环比下降了7.8%。
房价涨不涨,归根到底起到关键作用的还是供需关系,而供需关系又直接受人口净流入的影响。

根据以往的数据显示,青岛的人口净流入仅为117.29万人,与北上广深都不是一个数量级的,一线城市的人口净流入基本都在500万+,另外供需比例来说,根据已有数据显示,青岛的供需高达3.07,这就意味着,房屋供应量十分充足,需求量却少之又少,后期楼市动力不足,又何来谈房价要大涨呢?

所以,想靠房产投资一夜暴富的,还是洗洗睡吧;真正想买房的人,也要放平心态,恐慌入市要不得,静下心来挑一套心仪的好房子,也并不是什么难事情。

打赏TA共获得: 金币:0
还没人打赏
分享给好友
2018-06-20 16:16:58 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
回复:

静下心来挑一套心仪的好房子,也并不是什么难事情。说的太对了..

2018-06-20 17:48:03 来自青青岛社区
回复:

说的很好,工资不涨普通百姓拿什么买房

2018-06-21 10:43:37 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

觉着不好挑呢,新盘都是期房,二手房价太高

2018-06-21 17:35:56 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

房屋供应量十分充足,需求量却少之又少,后期楼市动力不足: 不要买房 还要降价。

2018-06-21 23:46:12 来自青青岛社区
回复:

热情有限,静下心来观楼市{2047}

2018-06-22 08:22:03 来自青青岛社区
回复:

就像阿根廷0:3输给了克罗地亚。房价暴涨的年代已经过去了。青岛名号打出来了,人才没有的话然并卵

2018-06-22 08:52:36 来自青青岛社区
回复:

看看新政后的成交吧1537332442

2018-06-23 12:25:29 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

该买还得买,只是横盘,万一再启动涨起来真得抢不到

2018-06-23 12:59:05 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

房价确实在涨,我之前看过几个楼盘,价格都比会前有所上升。有房子住的无所谓可以不买,没房的可真心虚!

2018-06-23 22:18:37 来自青青岛社区
回复:

阿根廷0:3克罗地亚跟楼市还有关系啊?{2049}

2018-06-26 10:48:45 来自青青岛社区
回复:

这才过了几天……起码半年才能说涨跌。再说,市南市北的刚需是真没新房可买了,只能买贵的二手房

2018-06-26 16:53:53 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

{2045}

2018-07-07 13:59:50 来自青青岛社区
回复此贴
用户名: 密 码: (已经输入0字节) *
 
请绑定实名后进行跟帖
 
分享

48小时点击排行

精彩图集

更多

本论坛本周Top10

打赏

金币:

评语:

可选评语:
  • 祝福……
  • 我和我的小伙伴都惊呆了!
  • 不作死就不会死

顶部 客户端
青岛新闻客户端
×

用其他账号登录: