到第

房贷利息抵扣个税 刚需买房会不会难上加难?

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直接看个人所得税法修正案草案的划线重点:
1537333177


   首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。
   件件都是贴近民生的专项扣除,这些附加专项抵扣如果全部执行,毫无疑问,只要本身工资不太难看,这的确是件利好消息,加之起征点由3500提升至5000,也就是说,我们本身拿到的实际工资将会更多。
  数学公式大致是这样的:
  个税=(工资-五险一金-民生专项扣除-起征点)*税率
  如果住房贷款利息或者租金专项附加能够抵扣个税,收入增加。
  对购房者的直接影响大致两方面:
  一来,原本买不上房子的人,每月又多了一部分购房资金,距离买房的梦想又迈进了一小步;
  二来,很多购房者会选择贷款置业,而且只要不超限额的情况下,贷的越多越似乎越合算。
  然而……
  这看似对购房者极其利好,可似乎只是购房者的一厢情愿。
  要知道,现在的青岛楼市正处在一个特殊时期:全款加关系户优先买房,全款无关系者置业排队,   商贷置业基本无好房源可选,公积金贷款的开发商直接不伺候~~~~
  另外,选择贷款的人多了,银行每年的房贷额度会提前透支,贷款审批会更加严格,放款周期也会无限期拉长,一来一去对购房者置业并无好处吧。
  相比之下,抵扣的哪一点点税费,似乎又不值当了
  终究……
  买不起房的人还是买不起房,哎~~~~


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2018-06-20 15:06:08 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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