1到第

一房两卖,致使2000业主无家可归

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我们是一群走投无路、被逼无奈深受迫害的普通老百姓!我们前些年购买了位于山东省青岛市西海岸新区(黄岛区)墨香路479号由“青岛双月园投资有限公司”(以下简称“开发商”)开发的山海苑楼盘的房子。我们广大业主在售楼处购房时开发商的置业顾问出示了允许商品房对外销售的五证,同时他们还现场多次承诺交房时间,并以现房为诱惑很快就网签入住哄骗我们。这么多年间多次谎话承诺交房网签,但直到今天仍没有正式交房入住网签。有些业主早在2010年就交款签订购房合同后了,但8年多了,也是没有给予办理交房入住。
我们在购房时交了首付款或者全款, 有的业主也交全了维修基金,开发商也出具了收款手据并签订了购房合同,但开发商以加盖公章为由将购房合同骗走,自此再也没有将购房合同给到业主。我们所有业主在购房后的2017年3月份才得知开发商因资金借贷问题,导致山海苑多数房子在2015年就被德州中级人民法院和临沂兰山区法院查封了。但在我们购房时开发商并没有将这一实情如实告知业主,在开发商对外售房期间,整个山海苑楼盘也没有张贴有关部门查封的封条和告示,这是卑鄙无耻、蓄谋已久坑害老百姓的犯罪行为!最为严重的是“一房多卖”,有的业主交钱购买的房子是已经被人网签的房子,这是开发商赤裸裸的欺诈行骗行径!!
山海苑出现的问题如下:
1.房管局监管账户分文没有,导致小区烂尾,政府监管严重失职。
2.开发商一房多卖,涉嫌50余户。
3.开发商骗贷,套用国家资金,涉嫌180余户。
4.开发商动用黑社会阻止业主维护自己权益,行为恶劣。
5.正常运行的电梯恶意破环停止,导致现在不能正常使用。
6.去年夏天雨水长时间浸泡地下停车场和电梯井,开发商不去清理,是业主们自行清理的。
......
这只是山海苑问题中的冰山一角,还有诸多的问题相信随着正义的进入,开发商的更多的黑暗会曝光于天下!“纸是藏不住火的”,那些坑害伤害老百姓相关人员的黑暗勾结腐败必将曝露!最后必将接受正义的审判!沦为阶下囚!!
我们都是普通的老百姓,为了在家乡和青岛这块热土上实现安居乐业的愿望,我们老百姓为了这房子,有的把年迈的父母攒了一辈子的积蓄拿出来,有的将自己的老房子卖掉了,有的负债累累,举步维艰了,有的把自己后半生的养命血汗投进去了……现在整个楼盘被法院查封,迟迟交不了房,面对这样的现状有的业主不得不在附近租房住,有的家人因此积忧成疾、身体患病,有的人夜不能寐、精神濒临崩溃,随时有做出极端事件的可能,有的业主为了结婚才买的房子,结果现在宝宝都有了,却依然没有住进新房,这给我们老百姓造成了极大的经济上以及精神上的伤害。对于我们老百姓来说,房子问题就是一个天大的事。这样的大事一天得不到解决,让我们怎么能够平心静气地工作和生活?
现在西海岸的房价逐日增涨,还有许多的外地业主在限房新政前购买的房子,结果也因开发商迟迟不能办理网签。前期我们多次与开发商沟通交涉,开发商相关负责人李某、郭某、杨某多次承诺网签的时间,但均未兑现。现在和开发商的李某,郭某进行沟通,电话不接,去开发商的办公场所达令港沟通时态度非常恶劣,继续编织各种理由搪塞、欺骗业主。山海苑实际主要负责人是从山东临沂来青岛创建的青岛双月园投资公司王卫军更不正面回应我们的诉求。请问:王卫军为什么能在青岛这样如此恣意枉为,无法无天?
为了能够尽早得到房子,我们多年来找过许多相关部门投诉,给青岛政务网写过无数次信,去过和反映给青岛市信访局和西海岸新区(黄岛区)信访局、不动产登记中心、国土资源和房屋管理局等相关职能部门。青岛电视台先后于2017年4月及2017年5月16日两次就山海苑的情况进行了采访与报道。
2017年5月26日我们集体去青岛市信访办反映情况,青岛市信访办立刻将我们的诉求转到了西海岸新区(黄岛区)政府,交由西海岸新区(黄岛区)政府全权处理。目前我们和区政府开了三次所谓的沟通会议,区政府只让我们等着,说开发商什么时候有钱这个事情就什么时候能够解决。我们觉得这样的会议就算是开十次二十次一百次都毫无意义。我们现在非常担心,据说开发商负债不止10亿,而且随着时间的增加债务会越来越多。同时德州中级人民法院已经在走该项目的拍卖流程。我们业主现在非常惶恐,真的是和时间赛跑,一天都不敢耽搁,害怕最后会出现房钱两空的惨景。这样的结果将是我们无法接受的。开发商那里除了一次次的欺骗看不到任何希望。黄岛区政府会谈工作人员居然还说我们老百姓买到这样的房子自己有责任,请问我们有何责任?我们购房时售楼处出示了允许对外销售的五证,当时不动产登记中心也没有发布该楼盘抵押查封的公告通知,相关部门也没有在该楼盘张贴有关法院查封的封条和告示。
相关部门出具信访事项处理意见书,无实质内容,我们按要求提请复查,然后复查部门撤销原意见书,然后出具意见书部门又出具相似内容的信访事项处理意见书,如此轮回无家可归的老百姓心里好苦好苦!!!
还有一个让我们颇感困惑的问题:请问我们数千万的预售监管资金去哪儿了?几百户业主的合法权益,上亿元的购房款,数千万的预售监管资金,如果能够专款专用,足以支撑项目到顺利完工。我们希望,政府和开发商对于目前资金的使用情况,能够给业主一个明确的解释。我们认为,这是一个负责任、有担当的政府所应该做的。
按说一片空地,从确定开发、到一张图纸到开工建设再到完工销售,最后业主住进去,这一道道程序都是要有监管的,那么现在看把关的在哪里?就算事先没有意识到问题所在,那么现在这么多业主反映问题,谁能出面处理?买台电器还有售后服务呢,买房这么大个事,就没人管了?
我们的诉求很明确:
一、先让我们住上房子。
二、确认网签时间
三、确认交房时间
四、确认办证时间
五、开发商违规违约赔偿事宜
作为山海苑的业主,用自己的血汗钱购买了房子,只为求得寒舍一间。希望开发商给业主以结果,将房子还给业主,业主早日入住。
1537801416

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2018-03-12 15:15:23 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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真坑。。。

2018-03-12 16:01:34 来自青青岛社区
回复:

6月9号-11号

2018-03-13 11:16:24 来自青青岛社区
回复:

2000业主,看着也没几个人啊!{2046}

2018-03-13 11:37:54 来自青青岛社区

八年了别提他了

2018-03-16 08:45:08 来自青青岛社区

{2045}

2018-03-22 11:09:00 来自青青岛社区
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