因为目前全国各地楼市已经表现不一了，有涨的有跌的。房产税到底怎么收，现在还没定论，所以等到房产税出台前夕，人们会逐渐形成各自最终的”市场预期”。若预期过低，即人们普遍认为税率会很高，那么那段时间的房价会降到最低点；但如果开始征收后，人们发现事实上税率并不如预期中的高，那么房价会在最低点的基础上回升。

房产税既然是地税，各地征收标准就会不一，很有可能出现不同城市的涨幅不一的情况。现在几个二线城市在以各种种优惠政策”抢人才”，我想，房产税届时也会成为地方政府抢人抢资本的杀手锏，凡是执行低税率甚至0税率的城市，必定收到资本和人的青睐！这样，税虽然收少了，但该地方政府能通过更高的卖地款，更多的新市民补回来。

接着，别的城市为了不在这波抢人抢资本的战争中失利，也会纷纷降低各自房产税征收标准，蔓延到全国后，这个税就根本名存实亡了。

各位是否认同？