今天，业之峰启动老宅焕新颜，二手房改造计划。
让老房再次焕发光彩！
而这次，我们要和大家分享的是，万屋装修第一步，量房！
- 什么是量房 -
量房是指由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，
并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。
- 为什么量房 -
九层之台起于垒土，千里之行始于足下，凡事都有个开头，那关于我们房子的装修，第一步就是量房了。
很多人讲，我都有户型图纸了，为什么还要劳师动众量房，这不是多此一举？
实际上，量房这一步骤真的很重要，只有对房间各个地方的尺寸了如指掌，才能对症下药。
- 量房前期准备 -
1
准备户型图
在师傅们来量房前要准备好――水电图、建筑结构图、户型图。有什么图都垒起来就对了，反正在设计师和师傅们的手里，都能化腐朽为神奇。
2
了解物业规定
了解物业对装修的规定――例如水电改造有什么具体要求，房屋外立面能不能改动，卫生间的下水道位置在哪里。如果等一切都尘埃落定，一纸文书下来让拆改，那就要生无可恋了。
- 专业量房内容 -
1
测量各项数据
测量墙面、地面、水电路的长、宽、高，以及门、窗、空调、暖气等的位置。以上数据都要很准确，它们将直接影响装修的报价。
2
勘探水电路和基层
勘测房子原有的水电路、墙顶面、地面和厨卫的基层等情况，确定水电路和基层处理的改造项目和数量。
- 专业量房四大要素 -
1
光照
窗户的位置，日照时间是否过长或不足，如果窗户位置不合适，将会导致室内昏暗或温度过冷过热。
2
噪音
观察屋子的周边现场和未来的噪音源，房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离，决定解决方案。
3
气流
了解不同季节气流变化，分析不同季节空气质量温度、湿度、气味，对可能产生的问题，通过特别的设计去避免。
4
数据
通过量房准确的了解房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等位置，不至于后期施工时因尺寸不对而无法实现。
- 专业量房七大武器 -
- 专业量房工具箱 -
26项专业量房工具
66个量房关键点
*以上量房标准用材，均为业之峰所有。欢迎模仿~
- 专业量房步骤 -
1
从玄关开始
为了避免出现疏漏，一般量房的顺序是从进门开始转圈，最后回到门的另一边。
2
了解房型结构
先巡视一遍所有房间，了解一下基本房型结构。
3
画平面图
在纸上画出大概的平面图，从进门开始，一个一个房间测量，(不讲求尺寸，这个平面只是用于记录具体的尺寸，但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)。
4
测量规范
卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量)。
5
记录通道尺寸
把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录(了解两个房间之间的空间结构关系)。
6
标注细节
观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等，在纸上简单示意。
7
门窗测量细节
测量门、窗本身的长、宽、高，再测量这个门、窗与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门、窗与天花的间隔尺寸。
8
针对门窗进行再测量
按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。(厨房、卫生间要特别的注意)、要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。
9
多层测量注意
按照上述方法，把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的，为了避免橱测，测量的顺序为一层测曼完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右。
10
特殊标注
有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚。
11
结束后复检
在全部测量完后，再全面检查一遍，以确保测量的准确和精细。
（图片为业之峰设计师现场量房照片）
- 专业量房目的 -
1
记录数据 统筹整体
量房数据越是准确，设计和装修越是准确，最大程度减少装修过程中的返工问题，也使空间作用发挥到最大限度，分毫不差，节省每一米面积。
2
了解格局 趋利避害
观察房子的格局和朝向，比如采光条件如何。观察周围的环境状况，比如噪音是否会影响生活。如果先天条件不佳，就需要后期设计提出解决方案。
3
保证质量 管理预算
所有测量数据直接影响到装修的报价，精确的量房才能给出准确的预算数字，如果数据偏差，会导致装修支出的增加。
所以，量房绝对不是一个可有可无的步骤，
万丈楼房平地起，量房即地基。
千万不可略过！
...
- continued -
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