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老房子加装电梯推进缓慢,问题还真不少

予你半勺甜

楼主2025-12-11 13:48

老房子加装电梯推进缓慢,问题还真不少。就说市南区燕儿岛路50号楼,2022年7月签合同,过去3年电梯还未投用,居民干着急。
从居民内部看,邻里关系是个坎儿。有些利己之人,拉票装完电梯就卖房,让大家寒心,之后再推动就难了。而且底层住户用不到电梯,装了还占空间、有噪音、影响采光,自然不情愿。费用分摊也是大问题,一部电梯约40万,除电梯本身,设计、施工等都要钱,一楼不分摊,高层住户压力大,很难达成一致。多方因素叠加,老房子加装电梯推进缓慢也就不奇怪了。
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全部回复(57条)

得从相关条例,法规,各楼层业主切身利益上统盘考虑,才有万全办法,另外,相关部门要真正有所作为,这一点最为紧要。。。

政府有关部门不作为,坐在办公室里还耍权威,两面装好人。这种作为何时了。

价格到底据多少钱?

老楼加装电梯,在建筑上是贴建,贴建需要有建筑单位的审核,保证建筑贴建后没有隐患,不是简单弄个电梯。另外,一楼住户为什么要愿意损害自己居住环境加装一个电梯?如果我住一楼,我也不愿意。损失是长期的,不是几个钱可以解决的。另外,加装的电梯不能无障碍入户,三楼以下,都不会愿意。如果解决无障碍入户,每户增加一个面积,是不是一楼也会愿意?别说大家不愿意,利看不见,损看得清,住户不愿意为电梯销售单位买这个单。

画家石月: 说的好!一针见*

关于电梯安装,单元楼上楼下的住户们平常见了嘻嘻哈哈,真到了一心支持的时候你就知道了他们的嘴脸。社区办事处的老爷们只等签字机械化造作,任凭折腾下去,到底谁管呢。

国家提倡,政府支持的好事为何难办,个别住户心底阴霾阻碍安装,一次政府有关部门应该扎实落实。

wx_海天一色: 我就想看看这些反对安装电梯的住户,最后是什么结果。

最好少装,后续维护难

把老楼加装电楼计入社区工作业绩考核之一项目,以上问题立马解决。😇✍💯

老楼加装电梯,涉及到的事项多,居民自发牵头太难了。

老旧居民楼加装电梯,如果没有专业人员监督的话,会有隐患。

安装电梯的底座是独立的承重平台,(也就是讲与楼体不是一个承重平台)电梯的全部重量主要由电梯的承重平台承担,众所周知,下雨或其他原因造成地面渗水,电梯的承重平台会产生方向不定的下沉,这种下沉因为电梯有与居民楼固定的钢梁联接,所以承重底座因渗水造成的下沉,平时是看不出来的,随着时间的推移,承重平台的下沉达到一定的程度,那么就会对安装的居民楼结构产生影响。
所以旧居民楼如果要加装电梯的话,应由专业人员对电梯的承重平台的建设进行监督。

随心所欲55: 另外还有一个不能回避的问题,老旧小区居民楼安装电梯,按现在的申请安装形式,是由该居民楼的居民自发组织的,与其他人与其他部门无关。所以因为安装电梯出现的问题,由该居民楼的业主自行承担。

推动部门以严肃的态度、严谨的作风、严明的纪律推动整改落实。对整改不力、敷衍整改、虚假整改的,要严肃追责问责。

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