采菊苑小区置换电梯要向居民针对具体问题释疑解惑，切忌笼

懂法纪、明规矩、知敬畏。让权力在阳光下运行。

（转）崂山采菊苑小区更换电梯签字收钱出“怪招”
   采菊苑小区更换电梯出现许多“怪招”，张贴小广告说走程序投票表决办的事，这还没到时候就提前忽悠业主签字交钱。有的楼座电梯坏了竟然忽悠电梯寿命到期了、没法修理了，件老化了，举例困人坠梯的恐吓，为了安全赶快去签字交钱换新电梯吧！居民纳闷：旧电梯怎么会没法修理了呢，病人换零件研究的还靠不大住，电梯有毛病换件应该是没问题的，怎么能为了更换电梯就不去修理旧电梯了呢，更新电梯也得有个过程，这么瞎捣鼓真担心是在做一锤子买卖！有关部门要管教下面，不要制造恐怖气氛让业主稀里糊涂签字交钱更换电梯！更换电梯工作要面对实际问题做好解决理顺矛盾调动业主签字交钱积极性，对旧电梯维修不理，或者做手脚、忽悠高层居名绑架底层居民的手段不行啊……有的居民反映，签字收费人数不够就“敲门服务”，签字内容也故意不说明白……真令人担忧！
                                      居民许多

采菊苑小区更换电梯居民很生气？！
（转）居民议论：青岛周边附近目前做的好的小区 ，业委会责任担当 ，真正做到了督促物业由管理变成服务， 设身处地的把全体业主利益放到第一位 。但是采菊苑业委会 从成立到现在 没有一丝履职， 成立近两年没有任何工作进展 ！连最基本查询公示都没有，更别提追缴物业十几年私吞的公共收益。小区更换电梯上也是欺上瞒下，明明因为违法违规被相关部门叫停 ，依然还在煽动业主去缴费。把业主最迫切的需求做成一种谋取的手段！良心何在？电梯品牌不是几个人就可以指定 的，价格还不便宜？业委会几个人不住这 小区，为什么不质疑业主天天上下楼 有老有少 ，不想再有安全隐患！业委会你们这几个人有点良心吧，这种手段牟利要烫手的！

（转）做法上看确实令人担忧！居民意见要求不高，感情很朴素（没啥坏心眼），都担心电梯老了，错过补贴就吃亏了……，认真阅读了社情民意的四点意见：同样的钱为啥不选好的品牌电梯，非要坚持口碑不好的电梯。物业多年独吞的的公摊收入这么好的机会儿为啥闷不吱声，一毛不拔，奇怪？摊钱住户掏多了，楼层低的和楼层高的平起平坐影响底层住户积极性！一直琢磨，推销部门为啥能舍得垫付资金安装电梯，有点来不及了的感觉，都明白，险恶的背后是电梯设程控，旧的电梯破坏了换上程控电梯，要乘坐就得交钱！今后这样下去问题更加严重，门禁、对讲门破坏了多年不去维修，更换电梯要个普通型得就行了，让业主多花钱搞程控电梯会给业主的得底层住户带来什么不安全危害，今后又会被物业如何利用？！这种垫付资金安装电梯急于生米做成熟饭怎么回事，难道业委会和物业“聪明大了”居民太“傻”了吗……

物业把（居民圈起来）在小区摆摊收钱，扰乱民生安居乐业强制（服务），拉大旗（利用法院）作虎皮欺压业主行为极端恶劣（不干正事）！相比之下没有物业的小区比有物业的小区还进步，好事从没耽误过！鼓吹物业费圣神不可侵犯，不择手段收取物业费发家致富，比税收都厉害，把小区搞成了贫民窟，如果物业入住小区是真的程序合法是不会和业主不和谐的！怎么能抚养了臭虫、虱子真不少乎！有点车等信号灯时有佯作残疾人上来强制给你车擦玻璃要钱的把戏……

议论： 咱们单元上次电梯坏了要等到每户钱交齐了才能去购件维修……这个问题物业、维保在发挥了什么作用？有的“聪明人”埋怨有的业主不拿钱，被人质问：“谁不拿钱！难道质询价格问题也没有权利吗，难道物业维保年年收了费用不应该先积极维修电梯吗？”后来楼层高的十余户交了钱，但是电梯也还是不修，非要等待每户收齐钱才能买件维修……逼迫业主爬楼八天，最后幸亏还是有几户业主具有正义公平感齐心协力督促部门责令维保把电梯修好，这些懂事业主没有关门过日子坐享其成……这是个教训必须吸取！物业使用高层空置房给收废品的居住，坐电梯收废品使用频繁，这个钱怎么算？

物业在小区圈拦摆摊收钱，不干正事，扰乱民生安居乐业、强制“服务”，还拉大旗（利用法院）作虎皮欺压业主行为极端恶劣！相比之下没有物业的小区比有物业的小区还进步，好事从没耽误过！鼓吹物业费神圣不可侵犯，不择手段捞取物业费发家致富，比税收都“严肃”，把小区搞成了贫民窟！如果物业入住小区是真的程序合法是不会和业主不和谐的！
议论： 有的物业故意捣鼓破坏单元楼的门禁盘算利用电梯设卡捆绑物业肥，拼命活动欺骗老人、鼓吹更换設卡电梯，企图比照职能电表垂手可得物业肥，可惜它不供电却异想天开！许多人蒙在鼓里分不清好歹，以为高级，有的部门还遥相呼应“迫害民生权利”……
怎么能抚养了这么多臭虫虱子？

议论：所谓更新电梯到底是不是更新？更新什么，哪些更新？！不是借口更新只是捣鼓成程控吧……程控后修理全部依赖业主承担，想捣鼓回来取消程控还要所谓更新拿钱，但是所谓国家补贴用完了，补贴全部用在了程控的置换上，效果是帮助保障了物业肥……业主被折腾的多有“福气”……

你说的业主花钱的买了良好生活环境其实都是不可能的，完全是异想天开，属于文件写的有意义的话语，实际情况：有的挣了十几年钱不舍得按监控，实质留有方便捣鼓破坏逼迫物业费；有的消防是假的，还在忙活清理消防楼道坑蒙拐骗；有的绿化多年往外砍伐树木，藏奸抹滑、喷杀除草剂，绿化从茂密变成稀疏；有的地下室（所谓人防车库）阴湿存水，车辆停放焦虑；有的电梯每月收费还有维保公司却三天两头折腾有毛病逼迫业主花钱买件，价格高出一般价格几倍，没有商量余地，借口它网购的安全可靠，业主不拿钱有意见电梯停摆。路面已经没有像模像样的路了，狗啃的一样破破碎碎；单元门禁、对讲门十几年损坏不修理，有的是物业故意折腾损坏照顾群租进出方便；侵吞小区公摊收入一毛不拔；假账亏损缺仍然坚持“管理”；利用法院支持物业费做文章恫吓业主敲诈物业费神圣不可侵犯，对物业存在大的民愤问题不容质疑……这些问题很普遍、欺负业主赚钱你懂嘛！？

议论：所谓更新电梯到底是不是更新？更新什么，哪些更新？！不是借口更新只是捣鼓成程控吧……程控后修理全部依赖业主承担，想捣鼓回来取消程控还要所谓更新拿钱，但是所谓国家补贴用完了，补贴全部用在了程控的置换上，效果是帮助保障了物业肥……业主被折腾的多有“福气”……

保持反腐败高压态势，一步不停歇、半步不退让，一体推进不敢腐、不能腐、不想腐。


有腐必反、有贪必肃、除恶务尽

   懂法纪、明规矩、知敬畏。让权力在阳光下运行。

你说的业主花钱的买了良好生活环境其实都是不可能的，完全是异想天开，属于文件写的有意义的话语，实际情况：有的挣了十几年钱不舍得按监控，实质留有方便捣鼓破坏逼迫物业费；有的消防是假的，还在忙活清理消防楼道坑蒙拐骗；有的绿化多年往外砍伐树木，藏奸抹滑、喷杀除草剂，绿化从茂密变成稀疏；有的地下室（所谓人防车库）阴湿存水，车辆停放焦虑；有的电梯每月收费还有维保公司却三天两头折腾有毛病逼迫业主花钱买件，价格高出一般价格几倍，没有商量余地，借口它网购的安全可靠，业主不拿钱有意见电梯停摆。路面已经没有像模像样的路了，狗啃的一样破破碎碎；单元门禁、对讲门十几年损坏不修理，有的是物业故意折腾损坏照顾群租进出方便；侵吞小区公摊收入一毛不拔；假账亏损缺仍然坚持“管理”；利用法院支持物业费做文章恫吓业主敲诈物业费神圣不可侵犯，对物业存在大的民愤问题不容质疑……这些问题很普遍、欺负业主发财你懂嘛！？

有些人拼命的支持空谈不真实的物业的意义，你没有感受过实际问题，最起码的一点、你“鼓吹”的物业意义给业主分红了吗（公摊收入）？怎么能养了这么多、这么大的臭虫、虱子……
  议论： 有的物业故意捣鼓破坏单元楼门禁、盘算利用电梯设卡捆绑物业肥，拼命活动欺骗老人、鼓吹更换設卡电梯，企图比照职能电表垂手可得物业肥，可惜它不供电却异想天开！许多人蒙在鼓里分不清好歹，以为高级，有的部门还遥相呼应“迫害民生权利”……

应该加强与民众的沟通和互动。只有通过与人民的直接对话，政府才能更加准确地了解人民的需求和关切，才能更好地制定政策和措施。政府应该鼓励人民参与政府决策的过程，充分发挥人民的主体地位，确保政策的科学性和合理性。

居民议论：消防通道是公摊面积，业主购房投了资花了钱，这个消防通道到底如何利用？地下车库如今被普遍利用手段出售车位了？消防通道也不能天天空空如也造成投资浪费？能否允许邻居之间商量避免矛盾、合理利用，当然不能影响畅通，不能不讲究卫生这是原则问题！所以消防通道到底如何利用，到底不能置放什么东西，应该可以放点什么东西？这些都不是一句空话，无限上纲的去极端的否认，应该实事求是得的出台标准化政策，如门后、角落、窗台、墙边等余地大的空间地方利用，不被物业借口绝非化的捣鼓不帮助它收物业费得业主，因为物业没花钱不心痛！

物业在小区圈拦摆摊收钱，不干正事，扰乱民生安居乐业、强制“服务”，还拉大旗（利用法院）作虎皮欺压业主行为极端恶劣！相比之下没有物业的小区比有物业的小区还进步，好事从没耽误过！鼓吹物业费神圣不可侵犯，不择手段捞取物业费发家致富，比税收都“严肃”，把小区搞成了贫民窟！如果物业入住小区是真的程序合法是不会和业主不和谐的！
议论： 有的物业故意捣鼓破坏单元楼的门禁盘算利用电梯设卡捆绑物业肥，拼命活动欺骗老人、鼓吹更换設卡电梯，企图比照职能电表垂手可得物业肥，可惜它不供电却异想天开！许多人蒙在鼓里分不清好歹，以为高级，有的部门还遥相呼应“迫害民生权利”……
怎么能抚养了这么多臭虫虱子？

议论：电梯问题业主不拿钱的舆论实质是骗人的把戏，一是企图设卡控制物业费，二来推销电梯迫不及待的分享国家补贴。根据有关政策，电梯每户必须拿钱，不拿申请不了国债补贴，拿多少值得注意，因为电梯更换问题质量配置是实质性问题，电梯都换什么，包括硬件吗？现在楼层高的住户被重视召集开会赞同设卡坐电梯有安全感，楼层底的认为单元门禁遭到破坏电梯设卡后楼层高的放心楼层底的安全问题遭到威胁，其实电梯设卡都不方便，后来就会领教。据说有的小区设卡后矛盾重重，被迫取消电梯设卡回复了正常使用。

  议论： 咱们单元上次电梯坏了要等到每户钱交齐了才能去购件维修……这个问题物业、维保在发挥了什么作用？有的“聪明人”埋怨有的业主不拿钱，被人质问：“谁不拿钱！难道质询价格问题也没有权利吗，难道物业维保年年收了费用不应该先积极维修电梯吗？”后来楼层高的十余户交了钱，但是电梯也还是不修，非要等待每户收齐钱才能买件维修……逼迫业主爬楼八天，最后幸亏还是有几户业主具有正义公平感齐心协力督促部门责令维保把电梯修好，这些懂事业主没有关门过日子坐享其成……这是个教训必须吸取！物业使用高层空置房给收废品的居住，坐电梯收废品使用频繁，这个钱怎么算？

你说的业主花钱的买了良好生活环境其实都是不可能的，完全是异想天开，属于文件写的有意义的话语，实际情况：有的挣了十几年钱不舍得按监控，实质留有方便捣鼓破坏逼迫物业费；有的消防是假的，还在忙活清理消防楼道坑蒙拐骗；有的绿化多年往外砍伐树木，藏奸抹滑、喷杀除草剂，绿化从茂密变成稀疏；有的地下室（所谓人防车库）阴湿存水，车辆停放焦虑；有的电梯每月收费还有维保公司却三天两头折腾有毛病逼迫业主花钱买件，价格高出一般价格几倍，没有商量余地，借口它网购的安全可靠，业主不拿钱有意见电梯停摆。路面已经没有像模像样的路了，狗啃的一样破破碎碎；单元门禁、对讲门十几年损坏不修理，有的是物业故意折腾损坏照顾群租进出方便；侵吞小区公摊收入一毛不拔；假账亏损缺仍然坚持“管理”；利用法院支持物业费做文章恫吓业主敲诈物业费神圣不可侵犯，对物业存在大的民愤问题不容质疑……这些问题很普遍、欺负业主赚钱你懂嘛！？

有些人拼命的支持空谈不真实的物业的意义，你没有感受过实际问题，最起码的一点、你“鼓吹”的物业意义给业主分红了吗（公摊收入）？怎么能养了这么多、这么大的臭虫、虱子……
  议论： 有的物业一直盘算利用电梯设卡捆绑物业肥，拼命活动要求更换設卡电梯，企图比照职能电表垂手可得物业肥，可惜它不供电却异想天开！许多人蒙在鼓里分不清好歹，以为高级，有的部门还遥相呼应“迫害民生权利”……

物业圈拦小区摆摊收钱，不干正事，扰乱民生安居乐业强制（服务），还拉大旗作虎皮欺压业主行为极端恶劣！相比之下没有物业的小区比有物业的小区还进步，好事从没过！鼓吹物业费神圣不可侵犯，不择手段捞取物业费发家致富，比税收都厉害，把小区搞成了贫民窟！如果物业入住小区是真的程序合耽误法是不会和业主不和谐的！怎么能养活这么多臭虫、虱子？