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住家户面积已被计算收取了物业费、物业“管理”是否到位?

清静生活

楼主2025-10-29 13:39

住家户面积已被计算收取了物业费、物业“管理”是否到位?
   居民反映,家里墙壁有漏水、座便、电、门窗,玻璃清洁等出现的问题,物业应该帮忙解决,原因是家里的住房面积物业已经被计算服务面积收取了物业费的……
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全部回复(44条)

弘扬社会正气,打击害群之马,创造良好社会环境

邻舍百家: 议论: 有的物业一直盘算利用电梯设卡捆绑物业肥,拼命活动要求更换設卡电梯,企图比照职能电表垂手可得物业肥,可惜它不供电却异想天开!许多人蒙在鼓里分不清好歹,以为高级,有的部门还遥相呼应“迫害民生权利”……

民生保障更加有力,社会大局保持稳定。

邻舍百家: 居民议论:如今背后捣鼓的宣传物业费比税收都厉害,并且抬出法院威胁的业主,不交物业费不管什么理由法院不管先判你首先必须交物业费,必败无疑,让业驯服!业主议论政策有问题?

一问一答:物业啥出身?开发商的自留地。

清静生活: 维护社会大局稳定,纠治调门高、落实差,打折扣、搞变通等问题。

邻舍百家: 从实际出发、按规律办事,为人民出政绩、以实干出政绩。

健全吸纳民意、汇集民智工作机制,依法推动解决群众急难愁盼问题,确保工作与人民同心同向。

邻舍百家: 怎么回事?

监督岗哨jdgs: 有的经营很不厚道,总是使用坑蒙拐骗的手段赚钱!

维护社会大局稳定,纠治调门高、落实差,打折扣、搞变通等问题。

监督岗哨jdgs: 应该加强与民众的沟通和互动。只有通过与人民的直接对话,政府才能更加准确地了解人民的需求和关切,才能更好地制定政策和措施。政府应该鼓励人民参与政府决策的过程,充分发挥人民的主体地位,确保政策的科学性和合理性。

小区有没有业委会?

邻舍百家: 有的有也没用。

清静生活: 畅通群众监督渠道,完善“信、访、电、网”受理体系,认真倾听群众诉求,及时妥善推动解决,坚决查处漠视侵害群众利益问题。

随心所欲55: 物业公司是业委会聘请的,物业公司存在的问题找业委会反映,由业委会负责解决。业委会解决不了的话也要给你一个合理的答复。物业公司达到到大多数业主的满意度,可以解聘。业委会达不到大多数业主的满意度可以改选新的业委会。

推动部门以严肃的态度、严谨的作风、严明的纪律推动整改落实。对整改不力、敷衍整改、虚假整改的,要严肃追责问责。

清静生活: 要奔着问题去、盯着问题改

邻舍百家: 说的挺好。

应该纠正错误!

邻舍百家: 目的是做买卖拿居民折腾……反映回复也是维护做买卖……

清静生活: 人不信不立、业无信不兴。

直面问题,攻坚治理!

监督岗哨jdgs: 密切关注改头换面的变异问题

邻舍百家: 大力度统筹发展和安全

回复:监督岗哨jdgs
对的,参与之前搜一搜加强学习抓住重点,别到了现场费劲上火生气了却又无功而返。

上网查了查,业主空置房可以最高按60%交物业费,看图,去找物业之前要做好攻略,有几个重点必须抓住:

1、房子是普通住宅物业管理区域。别墅和商用的不行。
2、整个小区签的是《前期物业服务合同》。有业委会的或者是应急物业的签了普通物业管理服务合同的不行,那得按合同约定执行。
3、业主要向物业提出书面申请经物业确认了水电气表的起始数,6个月以后看表跑字不超过约定的。已经空置了没和物业书面申请记录水电气表数,过后去找物业说已经空置了6个月以上了的不行。



1773102421

监督岗哨jdgs: 提高公民意识,让人民明白他们的权益和责任,并积极参与社会事务。

阳光海水栈桥: 提高公民意识,让人民明白他们的权益和责任,并积极参与社会事务。

确实需要整顿规范!物业费和电梯费能不能分离计算?有的物业往里进不分离,往外出计算!空房闲置为什么政府有规定6折,有的个体户物业8折,还要剔除电梯费然后打折,自己想咋地就咋地……怎么回事?

不为任何干扰所惑,决不在根本性问题上出现颠覆性错误。

你望望……
1773102421

1773102421

监督岗哨jdgs: 充分发挥职责,不给居民带来了许多困扰和不便。

清静生活: 不为任何干扰所惑,决不在根本性问题上出现颠覆性错误。

俗话:不打勤的,不打懒得,专打不长眼的。老人白:一等人,用眼教。二等人,用嘴教。三等人,用鞭教。

{2061}

清静生活: 期望能够为人民服务,而不是给人民添乱。

邻舍百家: 怎么回事?

有问题了?

邻舍百家: 聚焦群众所需所盼,把惠民生、暖民心、顺民意的建设工作成果做到群众心坎上。

监督岗哨jdgs: “民生无小事,枝叶总关情。”

物业如今就是找俩人看门,再找几个人把小区的垃圾箱拉到大门口,再就是设法在小区里面被“垄断”的地方做个买卖……

监督岗哨jdgs: 不能专干些哪壶不开提哪壶的事情……

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