（转） 为什么物业的名声不好，意见大？普遍问题因为原本是服务业主的性能却摇身一变成为业主的管理者？二、有的收入不合理，非常过份，收益账目从不公开，无偿使用小区红公共区域、公摊面积、业主生活辅助面积经营收入也从来私吞不吭声？三、对小区的固定资产使用消耗凑付根本不维修？四、小区业主的利益不去积极的维护争取，背后却行使的业主的权利，耽误业主的好事。面临困难让业主操心为难？五、有关部门对于小区的政策福利偷着变调、截留归己，业主被糊弄，也不知情？六、业主不需要单纯挣钱的名堂治理管束而对实际问题一点也不能解决的所谓物业部门，业主的生活需要真正服务帮忙……
注：有的居民议论应该补充一句说有的物业对不交物业费的业主物业使坏逼迫…… 有的物业开始捣鼓乘坐电梯打卡器来捆绑保障物业费收取，并且背后积极“拉拢”寻找部门代理人给予支持合法化的“合作伙伴”……
建议如今物业收费不能和税收刚性攀比，应该学学如今税务的一些长处，如税务还有些免税的优惠政策，并非像物业费一样“霸王”……
青岛论坛
