部分业主认为，这明明是小区的公共配套设施，城发集团身为开发商，根本无权私自开办培训中心，更何况小区的物业用房竟然也被用来开设超市了，长江瑞城小区定位在高端层次，当年高达两万多的开盘价，没有一定关系的话，很难购得好的房源。
从详细的规划图纸查看，社区大堂确实属于小区公共配套设施。现今的业主们，意识都十分“在线”，可不是那么容易被糊弄的了。
而从网友所发布的配文图片中可以清晰地看出，城发长江瑞城小区的社区大堂外已然挂上了中国东方演艺集团艺术培训中心的醒目“牌子”。同时，社区大堂内还拉起了多条写有“国企城发、侵占大堂、堵我入口!”的横幅。
在相关群内，疑似长江瑞城的工作人员也做出了表态，声称：“我相信我们集团做事合理合法，经得起任何质询。”
而此事件在网络上持续不断地升温发酵，引发了众多广泛的讨论。不少网言辞激烈地表示：
网友呕心沥血老母亲……表示：这个事已经发酵了半月有余，每天想起来都上火，谁家小区门口挂个公司大牌子能爽？网上发酵了城发相关领导才来把门口的铁牌子用红布套起来，回去商量处理。请持续报道！发酵！口口声声说他们的产权，让他们公示，就说在整理资料。转头又理直气壮说是他们的自用没问题，谁给的勇气，梁咏琪吗？长江瑞城业主站出来可以有的有顾虑，但掏钱发酵一点问题都没有。
网友Tang表示：开发商和物业都是城发，沆瀣一气了。既然是小区配套用房，必须与小区有关系，变成艺术培训中心与小区配套个什么？小区配套用房应该是占公摊了，业主集体花钱买了，然后城发出租出去赚钱，有这样的国企吗？。
网友随性自由的云朵N表示：我就是这的业主，城发的嘴脸太难看了，把大家伙都惹急了。
网友中高考加油站李老师表示：这是把业主的公共配套租赁出去了，费用进了管事能人的口袋里了，假公济私。
网友Vincent0309表示：城发不讲信誉的国企之一。
网友添翼视频表示：当时花费两万多买的房子，就是看中品质还有配套，现在这么搞简直扯淡，不公平！
网友于于表示：虚假宣传！欺骗业主！还自称合理合法，吃相不是一般难看。
网友清秋听雨黄昏后表示：不是部分业主！！！是全体业主！！！！城发吃相太难看了。
网友猫508表示：侵占业主配套用房开歌舞团，美其名曰提高社区文化水平，脸皮真够厚的。
网友123甜瓜abc表示：任何销售前的花招都是糊弄大冤种，你要知道楼买完了都不是以前的那个华丽场景了，清一色小哥保安敬礼，穿戴文明礼貌，会客厅，健身房都是糊弄你的花招。
能够看出，众多网友对此事极为愤慨，有网友表示，自己当初花费重金购买这里的房子，就是看中其高端定位和配套设施，可如今却遭遇这样的不公正对待。也有网友认为城发集团回答问题含糊不清，不能如此肆意妄为地侵占业主们的权益，必须要给全体业主一个明确且合理的交代。
据悉，城发长江瑞城小区位于西海岸新区长江路板块，由城发投资集团有限公司开发。
据公开资料显示，城发投资集团有限公司成立于2001年7月18日，法定代表人徐德庆，企业地址位于山东省青岛市黄岛区漓江西路1669号2号楼户21层，公司涉及司法案件45条、裁判文书51条、立案信息21条、开庭公告57条、法院公告9条。其青岛西海岸新区融合控股集团有限公司持股100%。
小区的公共配套设施应属于全体业主共有，开发商无权私自将其出租用于商业经营。这不仅损害了业主对公共区域的使用权利，也违背了当初购房时关于公共配套设施的约定，业主们花费高价购买房屋，其中就包含了对公共区域的期待和权益。
在法治社会，业主们应该团结起来，通过合法途径维护自己的合法权益，要求开发商归还属于他们的公共区域，保障小区的正常秩序和业主的生活品质。同时，相关部门也应该加强对开发商行为的监管，防止类似事件的再次发生，切实保护业主的合法权益不受侵犯。只有这样，才能营造一个公平、公正、和谐的居住环境，让业主们真正安居乐业。
青岛楼事
