高新区卓越嘉悦这些问题

网友反映：我是青岛市高新区卓越嘉悦的一名普通业主，我们小区主要是以下问题：
一、顶楼楼面严重破损，开发商维修不及时，应付了事。卓越嘉悦小区是22年3月底交房，交房两年以来，小区业主多次向卓越地产和物业反映楼面破损、裂缝问题，卓越地产和物业大多时候是记录等待反馈状态，遇到投诉多的时候就派人简单应付两下，抹点灰，后面一搓就掉，起不到任何作用。
二、地面通往地下停车场室外楼梯普遍存在破损严重、钢筋裸露问题。
综上，我们有理由怀疑开发商在施工过程中存在严重的偷工减料问题，并且在后续验收过程中弄虚作假，欺骗业主。