王先生：“一开门一看，地上怎么出现这么多泥浆，第一反应要不是从窗刮进来了，但是后来摩擦一下不是，我这又看了一下，我自己地暖的分水器，橱柜里面也很干净也没用，肯定不是我自己的原因。”经过一番排查，王先生在他房子内并没有找到漏水点，那么这些水和泥浆是哪来的呢？王先生立马找到物业。
王先生：“当时物业跟我说的是，从水暖井这里面14号楼111户里面的阀门坏了，当时这个门应该是没有关严实，水从这边一直漫出来，延到我的房子这。物业那边给我反馈是1月12号漏的水，我们一整栋楼的管家家里有人生病，她请假回家了，14号整栋楼都是处于没人监管的状态。”
原来是走廊里的水暖井漏的水，并且漏水当天并没有人通知王先生，现场行动员看到，王先生家客厅瓷砖上仍有水渍和泥浆，卧室地板缝隙间也有明显被水浸泡过的痕迹。
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王先生：“物业说水暖井这一块，开发商没有交给他们，所以说他们没有义务去管理，然后说这个事只能通过向开发商那边反馈，开发商那边说，水暖井不是他们自己施工的，是热力公司那边施工的，要不找开通的租户要不找热力公司，热力公司和我说，他们只做到红线外，我们小区内部管井，他们没进来施工过。王先生说自从发现漏水后自己就一直在找责任方，十多天过去了始终没有人出面解决问题。
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随后行动员和王先生一同找到小区物业了解情况，宁波新上海国际物业管理有限公司黄岛分公司工作人员表示供暖的配套设施并没有移交给物业，产权属于开发商。
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随后行动员和王先生一同找到青岛世界博览城售楼处了解情况，青岛中铁西海岸投资发展有限工作人员表示供暖配套设施已经出了质保期，现在是1111户的管道坏了，所以应该由邻居1111户负责，那么邻居知道此事吗，又能否负责任呢，行动员和王先生又找到了1111户。
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家里没人物业也联系不上这位1111户业主，那么这个水暖井到底是属于哪方负责呢，行动员又联系了青岛西海岸市政新能源热力有限公司，供热公司的这位工作人员表示，王先生家的房子已经过了质保期，出了问题应该由业主自行解决。
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看来想要解决问题还要找这1111户邻居，行动员又跑了趟青岛西海岸新区滨海街道博览城社区党群服务中心。
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青岛西海岸新区滨海街道博览城社区党委书记张女士表示：“经过社区联系就是1111户，他托管给海希酒店，然后海希酒店这一块负责人我们也联系到了，负责人的意思是他们有一定的责任，但是不能说是全责，暖气管道在公共区域，物业有重大的监管失职，因为第一时间没有跟业主沟通，导致业主家里边泡水不知情，他们应该就是承担一部分责任，包括业主是不是也应该有一定的责任，这个我们没法去判定，所以我们建议可以联系街道司法所或者是法律事务所相关的法务人员，然后我们一块座谈，也算是给业主一个解决问题的方向。”
据公开资料显示，宁波新上海国际物业管理有限公司黄岛分公司成立于2017年5月23日，负责人王小花，公司位于山东省青岛市黄岛区滨海街道办事处滨海大道7977号国际会议中心601室，公司涉及司法案件1条、裁判文书1条、立案信息1条、开庭公告2条。其宁波新上海国际物业管理有限公司为总公司。
据公开资料显示，青岛中铁西海岸投资发展有限公司成立于2015年6月19日，法定代表人段超，公司位于青岛市黄岛区滨海大道1288号2栋2单元302，公司涉及司法案件105条、裁判文书104条、立案信息51条、开庭公告178条、法院公告3条。其中铁置业集团有限公司持股100%。
据公开资料显示，青岛西海岸市政新能源热力有限公司成立于2016年8月12日，法定代表人田华，公司位于山东省青岛市黄岛区映山红路167号2号楼102室，公司涉及司法案件11条、被执行人2条、终本案件1条、裁判文书6条、立案信息5条、开庭公告6条、股权冻结2条。其青岛未来能源环境技术有限公司持股100%。
青岛楼事
