就业主遇到的问题，记者也咨询了律师，如果是楼上漏水导致楼下业主的财产受到损失，一般来说应当由楼上的业主承担赔偿责任。但是如果物业公司没有尽到物业合同中的日常巡查、及时通知的这种义务的话，那么物业公司应当就损失扩大部分承担赔偿责任。现在呢，求助人可以以物业公司为被告起诉至法院。在法院审理的过程当中，那么申请法院调查令，调取楼上业主的身份信息，并追加其为被告，法院经过审理查明事实后来认定各方应尽的责任。
青岛楼事
中海御湖小区：空置房墙皮被泡脱落 业主损失谁来担？
中海御湖一业主，房子一直空置状态，但是开门后墙皮脱落严重，门框都掉了，疑似楼上业主装修改水管导致漏水，但楼上业主和物业都不配合。
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