停车难一直都是都市人的一大困扰
买车位太贵，动则十几二十万，
路边违停又会被贴条，
于是租车位成了不少人的选择。
然而关于租车位这件事，
也屡屡被市民爆出“不合理”：
有的小区直接告知“只卖不租”，
比如中南春风南岸，
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还有的小区租可以，
但是租金却高的“离谱”
金科星辰车位月租1800元，
这价格租个单间都够了吧图片
居民小区的停车位有偿使用、有偿管理是再正常不过的，可金科星辰小区的业主却直呼新的停车收费标准让大家吃不消：“一个月1800元，跟其他小区比都翻倍了。”信网(0532-80889431)采访了解到，金科星辰的地下车位已经由开发商转让给了第三方，收费标准由企业根据市场自主定价。目前收取停车费的青岛宏泰昌物业管理有限公司也已经按照相关规定提交了经营性停车场备案书。
金科星辰是个回迁小区，小区在建设的时候就配备了地下车位，只不过动辄近10万的车位费让不少业主望而却步。“我们小区的车位一直没人管，大家都把车停在地下，也不用交费。可是就在今年9月底的时候，物业突然公示了一块地下停车位要收费的牌子，而且是按照小时计费，算下来停一晚上要60元!”侯先生和邻居们认为，为了小区的停车秩序，收费管理地下车位无可厚非，但这样的价格却让人有些无法承受，“一般的住宅小区停车费每月也就三五百块钱，可我们小区的收费标准都翻倍了。”
从金科星辰小区公示的停车场收费标准上看，小型车停车1小时内收费2元，超出1小时后每小时4元，单日封顶价为60元;大型车停车1小时以及超出1小时均收费每小时6元，单日封顶价为80元。
信网还注意到，公示牌上的收费单位青岛宏泰昌物业管理有限公司，并不是负责金科星辰小区日常管理的物业公司。“金科地产已经将车位的产权转让给了第三方，现在我们也只是负责车位的日常管理，不参与定价。” 宏泰昌物业的工作人员表示，金科星辰小区地下车位的收费标准符合自主定价规定，而且也办理好了手续，“我们也下调了收费价格，目前小型车单日最高40元，大型车最高60元。”
信网从小区所在的四方街道办事处了解到，关于金科星辰小区地下车位的收费问题，街道已经组织过一次座谈会，相关情况也已经向上一级职能部门进行了汇报，“街道也只能帮助业主和收费企业协调，没有限制定价的权利。”
市北区市场监督管理局四方市场监督管理所的工作人员也表示，金科星辰的地下车库并非政府定价的停车场，可以由企业根据市场经济自主定价，“宏泰昌物业提交了经营性停车场备案书，也对收费标准进行了公示，所以从市场监管的角度来看，相关手续是齐全的。”
除此之外，
小编经过查询发现，
该小区此前就状况不断，
信网曾经多次给与报道：
《金科星辰频繁漏雨5年修不好 开发商表示才知情》
今年7月份，青岛电视台生活快线栏目接到了市民郭女士的求助，称自己买一套金科行星辰的网点房，本想着做个小本儿生意，没想到自从房子交付以来一直漏雨，到现在5年了还没能搬过去。最后，工作人员表示已经与业主郭女士约定时间，客服人员、业主以及维修的总包方三方会沟通维修事宜。
《金科星辰竣工三年墙皮脱落，物业：与青岛气候不适合》
2020年，金科星辰小区的住户就曾向信网反映：楼体的外墙脱落，楼顶的墙皮也掉了下来，这一问题在小区的多个楼座都有不同程度的存在。
《金科星辰交付后 地下车库里又盖起储藏室》
2019年，金科星辰的地下车库就曾引起住户的不满，交房之后又在车库里建储藏室，有业主怀疑这些储藏室没有合法手续，属于私搭乱建的违法建筑。
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来源：信网
青岛楼事
