从华皓手中收购来的项目世茂锦域陷入“挪用监管资金”疑云中。
据了解，世茂锦域自去年下半年起开始停工， 期间迫于业主诉求压力，至今年3月份曾发布通知计划4月中旬复工，但是目前项目工地仍难复工。据了解， 世茂锦域之前有中建三局和中铁十局两个施工单位， 但据业主爆料，开发商拖欠施工方数亿款项，因此施工方拒绝施工。
时至5月下旬，据最新消息计划本月复工，但世茂锦域目前仍未有复工迹象，本月复工大概率成泡影。据了解， 世茂锦域一期计划4月18日交付毛坯产品，6月底交付精装产品，二期计划交付时间为2023年，目前一期毛坯产品和精装产品基本确定不能如期交房。
刚需站高位 世茂锦域伤害一片置业心
世茂锦域最早由华皓开发建设， 包括此前报道过的香奈公馆同属于华皓的地块，后由世茂收购改为世茂锦域、世茂香奈公馆。世茂锦域最早于2019年上市，以9900元/平的价格炸街当时的辛安片区。当时辛安片区整体均价都在万元线以上， 华皓锦域直接以低于万元线的价格开盘，吸引一众刚需购房者。购房者房贷利率也是站上了高位，据一位业主爆料，自己购买时利率高达5.635，这两年随着市场的趋低，去装修化，不绑车位， 买房到如今未交房亏损已达20万。
世茂锦域根据规划建设约2200户，标准的刚需规模大盘，普遍多是置业等待交房入住、孩子入学的新青岛人。项目停工难交房，打乱了多少人的人生计划。
世茂锦域和世茂香奈公馆的问题蓄积多日，在监管层面也早有体现。根据官方通报，2021年项目总解付资金8.21亿元用于项目后续建设，其中香奈公馆项目3.73亿元、世茂锦域项目4.48亿元。既然监管资金已解付支持建设，那为何世茂香奈公馆和世茂锦域两项目自去年下半年陆续停工后就迟迟难复工呢？！截止2021年12月13日为尽可能实现资金调用最大化，调拨至集团共计8.81亿元，其中锦域项目3.05亿元，香奈公馆项目3.36亿元，济南唐冶项目2.4亿元，在这里给出了答案！集团早已将监管资金调出使用，而相关工地却毫无进展！！
目前， 西海岸政府积极配合业主提高监管组建共管账户，将项目监管资金启动放入政府、世茂、国企、银行四家共管账户，后续用于该项目建设使用，专款专用。
刚需置业， 都是掏空多个钱包，寄托了全家人的希望。希望此番政府参与监管能够让项目尽管复工，给业主一颗定心丸；也敲响世茂的警钟，拆东墙补西墙的行径早晚有暴雷的一天，挪用资金不可取~
青岛楼事
