新的人才落户政策，最大的区别就是放宽了学历型人才落户条件。只要是40周岁以下全日制专科学历，即可直接落户，不在要求有接受单位和缴纳社保等条件。
另外，对在青高校未就业的专科及以上学历应届毕业生，有在青落户需求的，可将户口集中落入市人才服务中心的人才集体户，个人档案可一并转入。待毕业生就业后，按规定办理户口迁移和档案转递手续。
表面上这是进一步引进人才，实则不难发现，这是在变相刺激青岛楼市去化，说白了，就是变相救市！
新房方面，开发商几乎使出全身解数招揽购房者：升级产品概念、变相降价营销、首开定价亲民等。但效果似乎差强人意，购房者买账的并不多。眼看着还有俩月就到年关，很多楼盘还没有完成既定销售额。
楼市不好，除了购房者自己观望的购房心态促使之外，人气不足也是重要原因之一。卡在限购之外的人中，其实有大量潜在购房者，无奈工作时间不长，还不是青岛人，有买房之心，却无买房之利。
前段时间有朋友想给即将大学毕业的儿子在城阳买套房，无奈没社保没落户，房子根本买不了。朋友甚至想出以自己的亲弟弟也就是孩子舅舅上的名义买房。
这样的迂回买房其实是很多人绕开限购买房的方法，但是风险太大。首先，类似于房产这样的大宗交易，来不得半点马虎，用最直白的话讲（或许会被很多人鄙夷）谁出钱落谁户最安全；其次，落在别人名下也会给对方带来不必要的麻烦，万一人家也想买房，问题就大了。最后，房产更名程序复杂费用也不低。
综上说述，以上这种迂回购房法，得不偿失。
不少想要购房的人，因为限购被“拒之门外”。后来，我朋友给孩子买房的事儿不了了之……
但人才引进的门槛降低后，这些问题即刻迎刃而解，谁还会用以上这么烧脑又笨拙的“双标”方法买房呢？至少我这位朋友现在可以名正言顺地给孩子买套房了。
新房如此，二手房也不例外。2018年11月，我个人把名下一套套二的老房卖掉，当时卖房已经不是好时候，房价较峰会之前降得厉害，最后以200万的总价卖掉这套老房子。
但故地重游时发现同一小区同一户型的房子，挂牌价已经到降到190万，如果真能成交，这套房子的可议空间一定不小。
稍稍逛一逛二手房市场不难发现，这种降价趋势还是十分明显的。如今人才引进降低门槛，这种质优价低的好房，淘一淘还是蛮爽的。
除了青岛之外，中山、燕郊、三亚、南京、天津等多地陆续出现降低了人才引入的标准，在政策层面来看，房住不炒的主旋律不会改变，但人才购房的限制却在逐步放宽……
人才引进的标准降低后，真的能刺激楼市吗？我想答案应该是肯定的。接下来房子卖得不好不好，就要看开发商和中介如何抢占市场了。
青岛楼事
