买房是件大事儿，为了能省点心，
许多市民会选择购买精装房，
买完等着住即可。
不过市民史先生买了精装房后，
不仅没省心，
麻烦事还接踵而至。
精装与预期不符合同未标注材料品牌
史先生告诉记者，他是去年在西海岸新区康大叶语东山小区购买了这套160平方米的精装房。其中，毛坯房的售价为270万，另外再加50万的精装费用，一共320万。
虽然购房合同上只标注了精装修包含瓷砖等材料，并未确定品牌，但史先生说，当时开发商做过一系列的口头承诺。
于是，史先生放心地交了50万元装修费。今年7月份，销售人员通知他，说可以去看新房的样板间了。可没想到，这一看却是一肚子火。
看完样板间，心里有落差的不只史先生一人。大部分业主都表示，不仅装修风格实在难以让人满意，这装修质量也令人堪忧。在工地旁，一位业主就拿着瓷砖，现场做起了实验。
采访过程中，一些业主表示，小区的样板间仅仅开放了两天，他们根本来不及进去参观。随后在现场，记者见到了一位自称是开发商工程部的负责人
康大观山樾小区也出现同样问题
就在记者采访时，三位康大观山樾小区的业主赶到了现场。他们也遇到了“精装不符合预期”的问题。
那么，对于装修的标准和装修效果，有没有部门可以对此进行监管呢？为了进一步了解情况，记者与业主们一起来到西海岸新区房管局。
样板间曾备案实际样板间与备案不符
对于记者提出的问题，房管局工作人员并没有明确答复。随后，工作人员将康大地产公司的相关负责人叫到了现场。
业主史先生表示，之前他曾来房管局了解过，康大叶语东山小区曾在2017年在此备案样板间，风格华丽，与实际样板间的效果可以说是天壤之别。
房管局工作人员拿出了一份青岛市国土资源和房屋管理局的文件。其中第七条标明：“对于含装修的商品住宅项目，在办理预售方案审核时应要求开发企业将房屋的毛坯价格与装修价格分离，同时开发企业在销售阶段应将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示”。
业主：希望毛坯交付
或按照备案样板间标准装修
经过一番协商，房管局工作人员同意几位业主现场查看备案样板间的资料。
随后，业主代表向开发商工作人员提出了三个要求。
经过协商，这名开发商工作人员表示将在11月19日给业主们一个答复。11月20号，记者再次来到叶语东山小区。
开发商：两种风格业主可自行选择
11月29号，一位姓赵的康大时代房地产开发有限公司工作人员联系了记者，称这件事情已经确定了解决办法。
青岛楼事
