最近陷入楼市这场漩涡的三位朋友，恰巧就是三个阶段的买房人，今天就特别先聊聊这事儿，总结一句：一切都是楼市惹的祸
刚需
心理：无畏
态度：无所谓
刚需听得最多的话就是：我是刚需，市场好不好跟我没啥关系，我主要是自住房。
刚需买房最无畏，对于楼市不懂也不愿意多想。看到喜欢的，合适的，就入手。
所以刚需买房也是最快的，买完之后也是最开心的，不会关注楼市走势是高点还是低位，是涨了还是跌了。
买新房的人，期待新房交付，买二手房的，紧忙活着收拾一下就要入住。
总而言之，两耳不闻窗外事，有房我最大。
刚改
心理：最纠结
态度：稳定为先
我有个朋友，之前的房子是一个不足90O的小套二，但是想趁现在换一套面积更大一些的套三房。
但是问题来了。新房房价有回落，老房却也卖不上价格，要是把老房以便宜的价格卖掉，心有不甘，纠结来纠结去，眼看着新房要开盘了。
好在，朋友有个有钱的亲戚，借了100多万在新盘开盘的时候交了认筹金，老房价格不好卖不出去就暂时放着，等市场好的时候再说。
听朋友说，有些刚改，没有新房首付钱，就以低价把老房卖了出去，也算掉了空了。
所以啊，刚改啊，是最经不起折腾的，就是希望房价稳字当先。房价太高，要换的新房卖不起，房价太低，老房二手交易难成交。
投资
心理：房价越高越好
投资目标：公寓首选
投资客的心理和态度最明显：房价越高越好
投资客嘛，当然喜欢探索价值洼地，所以很多投资客觉得，楼市不会崩盘，并且依旧热衷于投资房产，特别是目前房价低迷之时，正是投资好时机。
但迫于限购政策，住宅买不了，公寓就成了香饽饽~~而且公寓本身房价就不高，简直就是投资客的首选。
最巧合的是，我身边有点闲钱的人，都义无反顾去买公寓了，而且买了不止一套。
搞得我也心痒痒，要是我也有钱，我也想投资公寓赚个短租钱了。
青岛楼事
