看房子不能只看售楼处，要去施工现场看一眼，要看看开发商的品行好不好，这些话，我们都提醒过消费者。但是很多人在楼市中心情急躁，看到有人抢房就跟风，结果悲剧了。下面，我们来看看金隅和府业主的控诉：
延吉路和镇江路的金隅和府从买房到等待交房的过程中，闹心+恶心+无奈一直贯穿其中，从头到尾被套路，令业主们无比失望。
套路1.买房时候的沙盘弄得通透无比，老百姓买房时候被沙盘套路，现如今楼盘2号楼北面楼间距只有10多米，南面最多也只有30米，现在看起来盖的是密不透风。不知道当初规划局是怎么审批这个项目的。如果当初知道该成这样，谁还会买？
套路2.买房的时候2016年11月，开发商买的时候说，一周内就能网签，结果迟迟不能网签，一直拖到2017年7月份才可以网签，导致业主房贷利率从85折被拖成了基准，100万的贷款损失就要多出10多万的利息。如果当时告知网签会慢，谁还会买？
套路3.当时买房时候说的楼盘周围有地铁5号线，2018年开工，可如今5号线连批都还没批下来，就敢忽悠。新建好的房间，很多业主去拍照发现和一开始说的很多都不一致，公摊大，阳台小。当初买房的时候那可是说的天花乱坠，又被套路了。
套路4.眼瞅快要到交房日期，可是开发商以“2018上合峰会”为借口进行延期交付，将交付时间延期至12月份。延期交付没有任何赔偿，有的业主买房时候就是盼着9月底交房好赶紧装修，来年入住，这下延期3个月交房还没有赔偿，业主只能等明年春天才能装修，还得继续在外面租着房子。如果当初知道交房时间这么晚，谁还会买这个楼盘？
其他还有很多开发商不负责任管理不善的问题。
1.这中间开发商还丢失业主购房合同，签了合同后说是丢了，还要在重新签。
2.车位让业主在网上抢破头，一样的价钱但车位位置不一样，为何车位和房子不能一位一价？造成业主哄抢最好的位置的，简直媲美双11。
3.开发商的公众号一年都不更新，从来不汇报进度和施工情况，既然知道峰会有耽误工期，为何不事先通知业主或者调整工期？等快交房的时间，才出来通知？
还有很多大大小小的问题，都反映出这家开发商管理的水平和实力。作为北京的开发商第一个进入青岛市场打造的楼盘就给业主们这么一个交代，简直就是对金隅这个品牌的打脸，看看以后金隅这个开发商的脸面和形象要怎么样才能在青岛立足。
最后烦请媒体帮帮业主，调查金隅开发商楼盘项目建设过程中的种种猫腻和套路，也给后来买房者一点经验和教训。
售楼处的卖家秀：
实际上：
青岛楼事
去看过这块的房子，确实是楼挤挤，公寓从开盘时候的1.9w降到1.4w一平了，靠近马路风景环境恶劣，就一个小破公交站，哪有什么地铁