越秀在胶州搞的铂悦府，当年吹得挺响，结果开盘就卖不动。

2018年拿地，均价一万三，首开去化不到六成。
后来交付又缩水，绿化和外立面都降档，业主群里骂声一片。
为了回款，新房一路降到八千，还有六千的特价房，二手房直接跌到七千，买早的全被套。
现在小区空房一堆，入住率可怜，越秀也再没拿地，算是认栽。
国企也踩坑，说明地段和人口才是硬道理。
买房别光信品牌，看清城市和需求再下手。