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房建局对开发商监管不严
23年购买杭州路16号中车智慧港房屋，合同约定24年8月30日交付，由于无民水民电，消防不达标，以及房屋质量问题，一直没法收房，近期房屋维修完毕，准备收房并向中车索要违约金。中车回复无违约金，无民水民电是政府问题，不给与赔付，可以向政府索偿，且合同没有约定。中车签署合同时，是固定模版，且无法商量，销售口头答复“如违约，按照国家规定赔付”。现中车不赔付，请问房产中心在合同监管是否存在失职？不对等合同，对购房者不理是否存在消费欺诈？没有约定赔偿具体标准，应该按照青岛市相关规定或相同情况地段赔付。另外在没有民水民电以及消防不利情况下，允许开发商交付，这是不是违反了多项规定，多次向青岛住建部门反应，住建局多次说给处理，实际一直未给与处理。同时保利物业在未收房情况下，一直催缴物业费，按照物业法规定未收房是不需要缴纳物业费。至今中车项目都存在安全隐患未解除。1要求补偿未按时交付房屋赔偿，2免除未收到房物业
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