请教大家看看这个停车收费模式是否合理

我们老小区改造，以前近20年都是随便停车，现在封闭计划收费，业主委员会给了停车收费方案，望大家指教。个人感觉是为收费而收费，网友有什么好建议？本人隐去了具体小区名称，此图是已经盖了公章的公示件，我也涂掉了公章，省的引起一些不必要的麻烦，但所有文字都是拍的原文件。