您好！
我们是胶州市李哥庄镇青岛风景小区的居民，在此向您反映青岛风景小区业主委员会因不作为被小区业主联名罢免并重新选举新业委会，过程中存在的人为操纵选举问题。
2019年11月22日上午10:15，青岛市胶州市李哥庄镇青岛风景小区第二届业主委员会筹备组会议在青岛风景小区物业小会议室召开，与会人员有李哥庄镇政府相关工作人员，李新社区居委会书记王加建，李哥庄镇物业办主任孙祥，业主报名参与人数共计33人，选举为不公开的方式进行，入场时33名业主验证身份证，手机装入信封后上交，统一保管。随后封闭会场入口，警察堵门，不让任何人员进入。
第1项，宣布拖欠物业费业主不得参与筹备组的选举和被选。
1.有业主当场提出，既是业主，也在物业工作的人员不能成为筹备组的选举人和被选举人，这也是山东省物业管理条例的明文规定，李哥庄镇及社区居委会并不认同，在部分业主强烈要求下，相关在物业工作的业主退出场外，
2.业主提出被罢免的前业委会成员，也不得参与筹备组选举，然而未被采纳。
3.业主提出与在场主持和监督会议的领导有相关亲属关系的业主退出场外，这条也未被采纳。
最后现场仅剩20人参与了投票选举，投票采取无记名方式，将这20人名字全部列入名单，每张选票选举5人为筹备小组成员，同意为画圈5人，其他不同意为打叉，计票结果以票数最多前5名为当选条件，现场选票统计，侯成庆，魏振增（魏家屯书记之子同时也是李新居委会书记王加建的表弟），刘德遥（大屯村书记之子），魏文涛，宋玉堂，为得票最多前5名，成为筹备组成员。其中宋玉堂为小区物业保洁外包公司法人，魏振增为小区物业外包垃圾清运公司法人。
此次选举违背了相关物业管理条例，未能做到公平、公正、公开，存在徇私舞弊行为。选举工作的程序不规范、人为操控选举结果的问题，以及长期以来居委会不作为等诸多问题，目前正值小区业委会选举时期，为保障青岛风景小区的业委会换届选举工作顺利完成，保障未来业委会发挥基本职能保一方群众安居，希望相关政府部门予以关注并引起重视。
居委会不作为，监管责任缺失：对涉及大多数居民利益的物业管理事项以及物业公司的失职行为，置之不理，致使小区消防设施缺失、基础设施破损严重；小区环境卫生脏乱差；树木随意砍伐甚至失窃；已经逼迫业主只能自己安装监控设备以保障居住安全。原来的“青岛风景小区”已经从之前的青岛市样板小区变身青岛市100个最差小区，与相邻的夏威夷、琴岛新城小区相比，反差极其强烈。
以上是青岛风景小区目前已经矛盾激化的两大问题，每日业主微信群充斥大量对居委会的询问、不满、质疑、指责，部分居民也有通过相关渠道进行了投诉反映，长此下去家园不保。恳请相关部门引起重视，严谨调查，有则改之无则加勉，让“美好家园”不是口号！
胶州论坛
