胶南投资的话，选海岸万科城 还是山海印象呢？

宣传说山海印象周围大学城人口应该会聚集，是这样吗

个人判断50年以内如果条件许可最好的投资就是买房产，新区的话最好选在辛安，辛安流动人口最多，前面交房后面就很容易的租出去了！

如果房子附近人流大，能租出去，还能挣点租金，如果租不出去闲置着，想靠涨房价挣钱，基本上不可能了，除非大的政策不再是房住不炒，即使取消限售限购，只要房住不炒，就很难像前几十年大幅涨价，大量建各种公租房人才公寓都是为了控制房子，十万套的公寓即将上市了，如果不能大幅涨价，仅靠随通胀波动的涨价，除去中介费利息等等各种税费，不亏钱就不错了，并且二手市场房源越来越多，人流小的地方，房子很难卖出去。

现阶段买房子就是明摆着亏钱……税费，贷款利息，说实话，炒股和买基金还能挣俩，买房子占用资金大，还没有收益……

如果房价不涨，怎么能算保值？

就算保值吧，也不是投资了

就是为了保值吧，也不算投资了

都不选，现在不是投资房子的时候了。

不用问，往海边买永远是对的。