反映市北区杭州路中车四方云汇小区的问题

网友反映：我现在在的小区是市北区杭州路中车四方云汇小区，近几年交付的小区，小区物业是保利的，然后我们小区在四方智慧港项目里面，项目的物业是南投物业，现在出现了一些问题：
①地下车位，由于购房合同里面写，车位是可以租赁的，但是交房后开发商（中车科技园公司）不给提供租赁的渠道，导致很多业主不满，于是堵在车库门口要求物业抬杆强行进入地下车库，这种行为即损害了购买车位的业务的利益也存在了很多安全隐患，如果说有不良社会人员也用同样方式进入，会对业主的安全产生影响，我们多次向物业反映这种情况，物业没有任何的反馈。
②我们小区的地库原则上不允许电动车进入的，这个安全隐患不用多说，但是屡禁不止，物业也不进行制止，每天业主都担心会出现自燃着火的事故，但是没有任何办法。我们现在有几个诉求：①要求中车科技园给出明确的答复，车位是否可以租赁，如果可以请开放租赁渠道，如果不行也给出明确的通知；②电动车进入地下车库的行为要严格禁止，这个涉及到小区全体人员的生命财产安全问题，不容忽视不可退让。