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新城悦物业对小区绿化养护不当,管理缺失,导致很多树木死亡。几年来,小树死了之后,基本被拔除了,没有树根,现在已无迹可寻。拔不动的大树,只能靠锯来伐,事后留下树桩在地上。业主根据地上残留树桩数量,最新统计(也有一些过去几年的砍伐图片、录像),总共被砍伐树木138多棵。大多数树木直径已经达10公分,也有不少直径超过20公分的。 1、五六年来,因绿植养护不当,这些树木是在不同的年份死亡的,也是在不同年份被砍掉的。物业砍树之后,四五年过去了,这些被砍掉的树木,至今没有及时补种,至今还残留这些被砍的树桩。2、新城悦物业服务的小区是由两个开发商开发的,一个是融创红岛湾一期(融创地块),一个是新城盛昱(新城地块),其中融创地块(1~13栋)被砍树木52颗,新城地块(14~26栋)被砍树木86颗,总计被砍树木138颗。另外, 还有20多颗已经死亡的树木,未被砍掉,未清理的,仍然在现场干枯着。3、 小区花坛,有的花坛全部枯死了,有的半死不活的、参差不齐,有的部分枯死了,完全没有了2021年交房时齐刷刷的漂亮的状态。4、草坪里,有的地方也成片的长满了野菜,时间也挺长了,无人清理,这些野菜也不是一年就长出来的,是几年来疏于养护,逐渐造成的。有的地方也是枯死的、枯萎的,与2021年交房时绿油油、齐刷刷的草坪相比,退化较大。5、东门外绿化带,也属物业范围,冬青、2~3米多的高灌木被砍伐,成了荒地,但至今还未补种。 该小区是五星级收费标准,对应的应该也是五星级服务标准,可就绿化养护这一块,由于几年来缺乏有效管理和服务,最严重的是擅自砍伐树木、未及时补种,是一种违法行为。与青岛市绿化条例和绿地养护标准之规定,差异较大。 我们的诉求是,请有关主管部门介入!(1)制止擅自砍树行为。(2)按照青岛市绿化条例规定和养护标准的规定及时补种过去几年已砍伐的相应的树木,列出补种计划,在小区内公示(注意:不能以补种冬青、种草,糊弄代替树木)。(3)对擅自砍伐树木,达不到养护标准的事项进行处罚。(4)按照五星级服务条款规定,配备专业的绿化养护人员, 该持证持证,按照绿化养护标准和绿化条例的规定及时除草、打药、施肥、修剪、浇水,达到五星级绿化的标准和绿地养护标准的规定,不能再使绿化养护不到位,造成绿地退化、树木等绿植枯死。 |
26栋楼高层住宅,2000多户的大小区,这么大面积的小区,绿化养护物业分包出去,物业就没人监管了,干好干孬,也无实际 考核,人力就严重不足,这么大的院子,2人怎么能干的过来浇水、施肥、打药、除草、修剪?根本没人干。只想省钱,不想怎么养护到五星规定的标准。他们也不知道什么叫五星标准,几级养护,交房五六年了,从未施过肥,修剪也不及时,现在有3个花坛枯死枯萎的原来齐刷刷的花,一颗都看不见了。草坪里有的地方大面积长满了野菜,无人清理, 根本就无人干活。 分包出去,队伍为了最大利润,省钱,去年雇了5个人浇水,26年换了队伍,就成2个人浇水了,象草坪里这么多野菜、秃了的、枯死的花,,,根本没人管,物业也无人监督、考核。怎么能养护好呢?不枯死、不长野菜,那就成怪事了。 砍掉130多颗树,就不足为奇了。
26栋楼高层住宅,2000多户的大小区,这么大面积的小区,绿化养护物业分包出去,只有2个雇来的老头负责全部的绿化养护, 实际上, 2个老头 光浇水都不赶趟,浇不过来,何况还有修剪、除草、打药、施肥,,,根本没人干。只想省钱,不想怎么养护道五星规定的标准。交房五六年了,从未施过肥,修剪也不及时,现在有3个花坛枯死枯萎的原来齐刷刷的花,一颗都看不见了。草坪里有的地方大面积长满了野菜,无人清理, 根本就无人干活。 分包出去,队伍为了最大利润,省钱,只安排2人浇水,其它绿化养护的活根本没人干。怎么能养护好呢?不枯死、不长野菜,那就成怪事了
绿化养护,只雇了2个老头浇水,26栋高楼、约2000户的偌大的小区,二个人光浇水,就忙不过来,更别说修剪、施肥、除草、打药了, 样样都跟不上,施肥,就从来未干过。因为物业分包出去就不管了,也无人监督,所以,树木死亡、草地退化、花坛枯死枯萎、野菜摘草地里这么多,,,,摆烂的物业,只想收高价物业费,却提供着号称五星的,其实连2星也达不到的低劣服务, 绿化养护严重缺失,就不足为奇了。
绿地的草坪里长满了蒲公英。 经过几个月的成长, 它们都已经成熟,完成了下一代的播散。。。。。。。。
几年来,作为新城悦物业服务的融创红岛湾一期、新城盛昱小区,真是太差了。绿化养护,只顾了村里的2个老头浇水,26栋高层楼的,约2000户的偌大的小区,二个人光浇水,就忙不过来,更别说修剪、施肥、除草、打药了, 样样都跟不上,因为物业分包出去就不管了,也无人监督,所以,草地退化、花坛枯死枯萎、树木枯死这么多就不足为奇了。 根本不可能达到所谓的五星收费标准所对应的绿化服务标准。 这样的物业,只是来收费的嘛,不想掏钱养护,维修,好几年的墙皮也不维修,只想多拖拉几年,动用公维基金,这就是物业的套路吗。有人管嘛?
居民议论物业的实质性问题
居民议论:如今背后捣鼓的鼓吹宣传物业费比税收都厉害,并且抬出法院威胁业主,不交物业费不论你有什么理由法院不管、先判你首先必须交了物业费,必败无疑,让业主驯服拿钱!业主议论政策有问题?物业出身成份基本都是开发商的自留地。没办点好事,办事也是借口选择性的别有用心,经理征收物业费有提成……怎么能抚养了这类臭虫、虱子习性!
该小区物业管理确实太让人寒心了,收着青岛最高五星级物业费,就这样糊弄业主,真希望监管部门介入。
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