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融创红岛湾一期，长期以后，放任电动车机动车进院进楼，安全隐患很大，新城悦物业对此放任不管！ 很多业主反应过这个问题，物业工作人员表示，他们没有执法权。他们说物业人员可以过来把车搬出来，事实上，车每天都会在这里停，而且会过夜。 物业说他们每小时都会巡查一遍，而事实上根本不是这样。 你们为什么允许机动力电动车进院呢？ 我们小区内部原本设计的就是步行道， 现在很多地砖，都被机动车压碎了，物业也不管，不修。 电动车随意进楼，根本不管。 这是置广大业主的生命安全于不顾。万一起火怎么办？@业委会。@物管部门。@消防监督。 请问你们都不管是么？ 那谁来管？ |
2026.5月电动车还是在单元门里面，新城悦物业的整改什么时候到位？这就是一小时一巡检吗？
新城悦物业看看， 你们所说的每小时巡逻，都巡逻的什么？还是只会口头糊弄，实际无人巡逻和管理，这就是事实， 只要没有业主的投诉，就不会有人来管理和巡逻，天天都有电瓶车乱停乱放， 哪有管的? 他们所说的每小时巡逻一次，都是糊弄应付的嘴炮而已。看看最近几天的一部分图片
物野他根本没有电瓶车的管理制度，巡逻频次，等等规定，你让他拿出来，看看他们是如何规定的，电瓶车如何管理，他们根本拿不出来， 根本就没制度，随嘴胡说，有的管家说一小时巡逻一次， 有的说一天二次， 那个王经理那时说一天三次， 他们的管理根本就没有章法， 无制度遵循， 退一步讲，即使有制度，他们也无人常态化巡逻，为了省钱，人手都不配备足。 这就是根源，他们就不知道咋管？有人投诉了，就糊弄应付，想怎么说就怎么说，糊弄应付了事，还找律师催费。
把小区的主要问题，拖延三四年都不干的问题，公区地砖不修、地库地面拖拉不修，楼道墙面不修等自己分内的义务都不干。 至今还有绿树被擅自砍掉140多颗，未补种，一直想拖下去，就是不想花钱干，砍掉的时候痛快，砍了哪些，物业自己都没档案，补种什么，他自己都不知道，你让他怎么干。 绿化带随意砍光， 找各种借口糊弄应付。草坪里四五年下来，野菜野草遍地，南院13个花坛，其中7个早就枯死的一棵花都没有了。冬青也是很多很多位置枯死枯黄枯萎的，造型全无。2026年，这些花坛，迄今一次水都没浇，分包出去不管了，养护极差，绿化退化。.......就这样摆烂的物业，还找律师持续的催五星收费，威胁催费。有何脸面？如果代理律师知道他们这样摆烂，自己也没脸代理来的 。
天天都有入楼的电瓶车，一停好几天、一个多月的都有，甚至更长时间的都有，你说物业有人管嘛？物野嘴上说的每小时巡逻一次，效果在哪里？
物业说他们每小时巡逻一次，都是嘴上功夫，嘴炮而已，糊弄应付之词。如果真的是每小时巡逻，那么电瓶车在一楼大厅里面一二天、多天、一个都月看不见？不是假的是什么？业主们要的是管理服务的效果，不是嘴上糊弄应付的功夫。不光是入楼的电瓶车，还有歪倒在院子里的电瓶车，多天也没人管的，哪里有什么巡逻？即使有也是摆拍完了，就拉倒了，糊弄应付而已。 看看结果、效果就知道了。
电动车还是天天进单元楼，真不知道物业咋管理的，连最基本的安全都做不到，还有脸要物业费？
所谓公摊面积是你买的，电瓶车可以入楼的说法，是荒谬的。法律已经有明确规定，原因就是电瓶车锂电池容易自燃，危急楼上住户生命安全。
1、国家层面明确规定：应急管理部发布的《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条明确指出，禁止在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定且拒不改正的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。
2、地方性法规强化：全国多地已通过地方立法，将禁令范围扩展至所有类型建筑的公共区域，并明确禁止携带电动自行车或其电池进入。
这就不是服务不达标的问题了，这简直就是服务缺失，换句话说就是没有服务！这种漠视业主生命财产安全的行为长期存在，不单是物业公司不作为，主管部门是否也失职？
