青岛中山路上长期荒废的高楼如何解？

青岛中山路157号裕泰大厦自2008闲置，老城北段人流卡点到底咋办

他站在中山路口看了又看，门牌157号，裕泰大厦。占地1700平方米，建筑面积写着约4.2万平方米。电梯不亮，玻璃门挂着两道链子。换言之，这楼从2008年就歇着，不晓得为啥一直没动静。

他听商户说过，区里这两年开了不止一次会，春天一次，入夏又一次。委托评估公司做了初评，数字出了，双方没谈拢。区里回复也摆明了，合作模式暂时没法往下聊。就是说，还在对接，还在想法子。

他往南走十来分钟，人多，游客队伍跟着导游旗子走。老新华书店那边牌子还在，屋里空着。摊主老王说，客流到这就回头。她在即墨路口租了十几平的屋，月租三千多，旺季能扛住，淡季就不划算。她把手里的袋子往桌上一放，说不准哦，今年能不能再撑一轮。

他突然想起2007年腊月，他表弟在老新华书店买过字典。店员忙得团团转，门口贴着活动海报。第二年夏天，电梯停了，门口没灯，店里的人就散了。再说，那时候谁都不信这楼会一直空着。

他又遇到跑车的老赵，嘴里叼着口罩说，德国风情街那边热闹，往北就冷了。乘客上车下车，问美食街怎么走，他指南面。反正话题绕到这座楼，老赵就摇头，意思很简单，客人过来不往里走。

他回到门口，看见保安坐在塑料凳子上，手机里放着新闻。有人问，啥时候能开工。保安摊手，说不准哦，他也只是看门的。门斗里有灰，告示纸边角翘着。上面写着公司名字，字迹旧了。


他把区里回复又念了一遍：涉及资产纠纷，2008年后闲置至今，已初步评估，未与裕泰公司达成一致意见，将持续关注，保持对接，寻求合作解决模式。信息就这几条，门牌号清清楚楚，中山路157号，一个字没差。

他去即墨路小吃摊前坐着，老板娘把油锅火调小，提到亲戚在这边开过店，后来孩子上学，搬去了四方，店就给了外甥。外甥以为老城改造一鼓作气能带动北段，入冬又犹豫。她说，换言之，心里打鼓。

他路过一对小夫妻，女的拎着手提袋，男的看手机。估摸着是在找新店面。男的问她，要不要赌一把往北开。女的低声回他，等一下，先看看这楼有没有动静。他们也不吵，就站在路边，嘴里算账。

他听到有人插话，说有朋友讲过，区里找过评估机构，技术报告出过一次。合作到底咋合作，谁投钱，谁运营，这事儿没定。有人跟着问一句，那公司啥态度。答的那人耸肩，不晓得，就一句“谈不拢”。

他把时间点在本子上划了一行：2008闲置；评估做过；会议开过；眼下还在对接。场面就是这场面，人过来，人走开，摊主等客，保安看门，司机绕路。至于能不能把这个卡点拆解，真心的，谁都说不准哦