崂山采菊苑小区困扰业主的电梯问题“暴露” 青

    崂山采菊苑小区困扰业主的电梯问题“暴露”
   青岛崂山采菊苑某楼单元博林特品牌电梯问题从过双节前维修好了坏反复几次节后才说主板有问题，还说和年初的问题不一样，有问题就说是进水问题造成……这家XX电梯公司在四方住家户注册登记，其和采菊苑物业有合作约定，这次换件主板要价6500元！多年发现其维修技术平常一般，维护也是走形式，并没有及早发现问题提前预防处理，业主多年逆来顺受，他们想怎么办就怎么办，没有对电梯质量做出评估问题早做打算，有备无患，消灭事故隐患，都是在电梯出现问题火烧眉毛时才去忙活，拖拖拉拉，忙活半天甚至几天还不明白。备件也是网上购买，业主需要电梯停摆等待时间邮寄，对居民电梯停摆造成的困难随随便便，没有监督制约，动不动吓唬人，说你们买件买不到真的，从厂家你们买不出来，电梯十多年了，该更换新的了，快签^_^字同意吧……如果能从厂家买到物美价廉的部件型号为啥维保和物业不高兴呢？非要高价格住户分摊才能办事，质量也没啥保证，这种管理水平更换了电梯就好了吗？更换电梯框架是不是也都需要更换，现在的电梯需要更换框架吗？其实电梯的钢丝绳索都没那么危险。软件老化很有可能。居民心事的是换电梯价格居民到底要摊销多少钱？如果有政策补贴到底谁能受益？有没有销售提高价格“黑心”。新电梯应不应该设置广告做买卖？新电梯出怪招设置打卡乘坐电梯是不是“保障”物业收费，约束业主自由？业主要求价格透明，公平合理，物美价廉是人之常情。如今小区基本办一个事就要收费六七千，每户分摊二三百（有些老人感觉便宜），物业揣摩老人心思有办法，但是物业应该办明白事、正常事，为业主解惑释疑，如今旧小区加装电梯设置不少公司，买卖都不顺利。有个楼座换电梯绳索自己解决不让物业插手结果节省费用一万多元……质问，业主平常缴纳的电梯费和物业在电梯内设的广告收入都是什么用图，是不是应该先抢救电梯……这都是问题，特别明显，普遍反映业委会形式上有了，但是不管用，业主们盼望政府给予治理！
                                      居民许多