用户名 密码 [登录] 注册
-

森隆物业暗转停车场,社区虚假回复忙包庇!谁在纵容侵占业主权益?

人气:7893 回复:2打印 | 文字选择:TT


20252月以来,青岛森隆物业管理有限公司(以下简称“森隆物业”)因涉嫌违规操作及长期服务缺位,引发台湾风情大街商业街商户及怡海新都小区业主的持续维权。更令居民愤慨的是,连江路社区被指在事件处理中存在明显包庇行为,问题久拖未决。  
强拆道闸违规收费 社区被指混淆时间线  
业主张先生表示20252月,森隆物业在未与业主协商、未出示任何审批文件的情况下,强行拆除原有道闸系统,私自设立收费杆实施停车收费。多名业主向相关部门反映,要求恢复设施并追究责任业主王先生反映,森隆物业在未征得业主同意的情况下,强行拆除了原有道闸杆并切断监控线路,导致停车场处于无监控状态。使多起车辆剐蹭事故因证据缺失而无法定责。面对业主诉求,物业拒不担责,业主们被迫“吃下哑巴亏”。
然而,连江路社区在协调过程中被质疑为物业“背书”。业主王先生向记者展示的沟通记录显示:社区工作人员多次声称“物业已征求业主同意,收费为合规合法”,并强调“物业已办理联网,手续合规”。但经业主查询,物业实际提交审批材料的时间晚于强拆行为。“社区故意混淆时间线,将‘先违法后补材料’包装成合法流程!”




175617590017561759001756175900


监管层层失守 业主质问:谁在纵容?
记者调查发现,针对上述问题,业主及商户自20252月起已通过相关热线、网络问政平台等渠道发起多次反映,但森隆物业至今仍未直面回应,连江路社区更是懒政、怠政,致使维权陷入“问题反映-搁置-再反映”的死循环
轻触道闸杆竟遭索赔1500元!层层转包黑幕曝光,谁在侵占业主停车场?
近日,台湾风情街业主仅因不慎碰到了道闸杆,在道闸杆毫无损坏的情况下,竟被强行索赔1500元,款项已支付。令人震惊的是,业主事后发现,道闸杆所有权归属“青岛新晋文化传媒有限公司”
森隆物业此前信誓旦旦宣称:物业绝无权利将停车场外包。广大业主对此毫不知情,一直以为物业在管理。 然而,81日森隆物业却在电话中改口,声称“停车场已非其管理”,业委会也未曾委托任何个人或公司经营。
事实真相却狠狠打脸: 森隆物业早已将怡海新都停车场私下转包给第三方——青岛铭泰停车管理有限公司,后者竟再次转包给青岛新晋文化传媒有限公司!层层转包,暗箱操作,业主的公共资源沦为牟利工具!
1.  谁在授权? 是谁赋予了青岛新晋传媒和青岛铭泰停车侵占业主共有停车场的权力?
2.  物业食言自肥? 森隆物业为何在公开承诺“无权外包”后,背地里却将停车场转租牟利?这是赤裸裸的欺骗!
3.  社区监管何在? 在此次业主权益被公然侵害、停车场被强占的事件中,连江路社区扮演了什么角色?是失察、默许,还是纵容?
4.  谁给的胆量? 森隆物业为何如此肆无忌惮,敢在业主毫不知情的情况下,强占属于全体业主的停车场?背后是否有恃无恐?
连江路社区虚假回复、严重不作为!
该社区声称于211日决定更换道闸收费系统,然而事实却是:214日凌晨1时许,森隆物业竟在业主毫不知情的情况下,偷偷拆除了设备! 面对业主的强烈投诉,社区才姗姗来迟地“发起”所谓表决。更令人愤慨的是,此次表决结果的真实性存在重大疑点:
表决过程是否经第三方公证处公证?
表决结果是否有物业办或社区监督盖章认证?
如此关键环节缺失,社区所谓的“决定”与“表决”岂非儿戏?其回复的真实性与程序正当性何在?




175617590017561759001756175900




“物业强拆设备涉嫌破坏财物,社区为何视而不见?白纸黑字的合同已然在手,连江路社区为何公然撒谎?面对物业无审批强拆道闸的违法事实,社区非但不制止,反以“手续无问题”等说辞敷衍塞责,多次自查自纠,业主诉求石沉大海,这是怠政思维在作祟,用“程序空转”掩盖失职渎职!漠视民声,人为制造民意堰塞湖。法律人士指出,根据《物业管理条例》,街道社区负有监督责任,若查实包庇行为需问责。  



2025-08-20 16:14:25 来自青青岛社区
回复:

阅读{2058}


2025-08-21 09:12:06 来自青青岛社区

赚钱发民生停车难才


2025-08-20 19:33:28 来自iPhone客户端
--

回复此帖

用户名: 密 码: (已经输入0字节) *
-
请绑定实名后进行跟帖
返回顶部