印象湾小区物业和开发商在地库安装地锁有隐患！（已回复）

街道回复这个情况如果业主感觉物业不和业主一个心眼可以成立业委会更换物业吗？

居民议论：建设权无可争议，管理运营无可争议，但是人防投入建设是不是独立核算，没有使用业主公摊，地下车库是不是业主的公摊面积？出售租赁收益归谁？！在地下按车锁事什么管理？妨害业主利益！民典法应该界定的很清楚，为什么有关部门不能执行，遵纪守法！
     现在就是人防都是转让使用权二十年，买车位的以为是买了车位。但是收益应该归投资者，投资者没能够搞清楚是谁？城建？业主公摊？另外地下车库按地锁管理合法我们认为妨碍了业主走动，因为地下车库和居民楼设计衔接互动的，不是独立的，因此影响居民行走安全……地下车库车位按地锁管理缺失挺落后的。

在地下车库按地锁是首家，人家帖子建议按收费栏杆解决利用滞销闲置车位问题是个好建议？有能力卖车位使用权就有能力按收费起杆。

经核实，印象湾小区地下车库车位为规划产权车位，由青岛城市建设集团负责开发建设及运营管理。为进一步规范地下车位管理秩序，切实维护租赁车位业主的权益，避免地库内出现乱停车、乱占车位现象，近期，开发商对尚未售出的车位安装了地锁，且均配备了反光提示标识，以保障居民通行安全。如您有相关问题需要咨询或寻求帮助，可与湘潭路街道办事处联系，服务电话：0532-84836199。

地下城库进出口没有栏杆吗？

这一看就是以前蹭车位或者进去乱停车的，现在没地方停了急眼了，还知道占便宜。现在哪个小区不这样？免费就好了？买车位租赁车位的咋办？