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青岛市高新区伊甸园住宅项目工地施工过程中噪声较大，同时存在扬尘的情况，影响华中路人才公寓居民生活，并且施工过程中人才公寓楼体震感明显，道路出现塌陷。
6月10日，青岛高新区建设部、城阳区综合行政执法局、城阳高新便民服务中心、高新区综合部、市生态环境局高新区分局表示，青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司开发的住宅项目与青岛中学人才公寓毗邻。现场调查时正在进行一期土方整理。一期土方整理和基坑支护打桩施工时产生噪声。现场要求施工方避免在中午休息等敏感时段进行高噪声作业。
2025年5月28日，城阳区综合行政执法局对该工地进行检查，发现部分裸露地块和土堆未覆盖，靠近人才公寓一侧未设立围挡。依法向其下达了《责令限期改正通知书》（青城行执限改字〔2025〕第GX256号），责令其3日内完成整改。6月10日现场调查时，现场大部分区域裸露土地已经覆盖，但邻近人才公寓小区一侧未设立围挡。6月13日裸露地块已覆盖完全。
经调查，该项目因桩基础施工致使毗邻小区道路下陷、围墙倾斜。人才公寓小区靠近工地一侧内部道路有明显的裂缝和沉降情形，部分沉降位置有沥青填补痕迹。高新区建设部现场进行了安全、质量监督交底，对项目安全、质量监督工作提出工作要求。
将在6月20日前完成围挡建设；对该工地扬尘问题未整改到位的违法行为立案调查。加强监管，通过调整作业时间等方式，降低噪声影响。下达《建设工程安全隐患整改通知书》，责令该工地停工整改，并要求其制定处置方案，组织专家、人才公寓物业和业主代表对方案进行论证。按照方案整改完成，复查合格后方可继续施工。
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