6元物业费电梯遇困工作人员却失联 青建项目也跳水了

　　刚过去的端午小假期，对于很多人来说是游玩、休息，但是对于青建金尊府的业主来说确是惊魂。据业主爆料，端午假期期间，业主经历了被困电梯，手机没信号、小区没工作人员的窘境。

　　

　　青建金尊府位于崂山前海一线，属于青岛顶级豪宅系列，崂山路85号，物业费6元/平·月，在业主被困电梯时却没有工作人员，实在是有愧如此高的收费标准。

　　据悉，青建金尊府原计划2023年底交付，后净延期于2024年2月份交付，延期交付+劣质装修，再加上高物业收费标准下物业服务不达标、不及时，难怪业主生气！

　　其实，青建集团目前在售主推的青建金宸府也被爆各类违规。2023年4月份，青建金宸府的开发公司青岛青建国和置业有限公司因施工图设计文件未经过变更审查，建设单位擅自进行施工，被崂山区住房和城乡建设局处20万元罚款，并对其法人王建华处1万元的罚款。后来2023年7月份，青建金宸府因夜间施工扰民被举报被罚。

　　金尊府作为一期年初交付，项目销售期均价5万+，金宸府在售均价4.5万左右，而项目工抵房被爆出164平总价470万，折合单价不足3万，降幅也是10000+！

　　

　　

　　青建金宸府自2022年8月份开售，截至目前886套房源去化191套，整体去化率21.56%，非常惨淡。本质来看，项目最大优势为瞰海资源，但是项目部分房源并不能瞰海，因此不能所有房源同享。除此之外，项目三公里范围内无商超、只有姜哥庄小学、沙子口小学、社区卫生室等类资源，全属于村镇级别，级别偏低且相对不够成熟，缺乏居住氛围。

　　

　　加上近两年产品户型变化升级较快，金宸府项目产品户型略显老旧，145平、165平主卧不能做到带独立衣帽间，入户没有专属收纳间等，200平以上面积段也不太够方正。虽说金宸府地处依山瞰海区位，但是周边相对村镇级别的感觉还是令居住氛围大打折扣。