改名后漂白身份、大降价，青岛开发商演了一出好戏！

现在房地产市场不好，各种骚操作都来了。
这不，改名字成为青岛开发商的新潮流了。
01 突然出现的和玺
前几天，有朋友问房师傅：灵山湾和玺是哪个？位置怎么样？
啊？灵山湾来新楼盘了？和玺？真的一愣一愣的。

经过房师傅福尔摩斯似的侦探，原来灵山湾和玺就是以前大名鼎鼎的灵山湾龙玺。
灵山湾龙玺这个楼盘，位置非常一流。可以说，只论位置的话，灵山湾片区鲜有匹敌。
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这个地块早在2017年就已出让，住宅部分开发成了灵山湾龙玺。灵山湾龙玺时至今日仍没有清盘，原因嘛，与其各种黑历史密不可分。
曾经因为在建工程抵押的问题不给买房者网签，也不退房，一度闹到满城皆知：



后来交房时，玻璃幕墙一块一块的缺失，金属漆涂抹的像狗啃一样，因减配严重又一次冲上了新闻热点。

去年10月份还经历了股权拍卖事件：

现在的独资开发商鑫苑集团，则经过了暴雷、停牌、停工等诸多负面事件。
正是因为黑料太多，楼盘销售困难，鑫苑的妙招不是解决既有问题，而是改名字。高招啊！老兄！
从龙玺到和玺，改个名字，好像就完全漂白了过去，过去的黑料和它都没关系了，降了价以前的业主也不要来闹了。不知是自欺欺人，还是真有买房者被忽悠住。
02 改名新潮流
其实，青岛这几年改名的楼盘不止灵山湾龙玺这一家，甚至都已经成为了新潮流。
上合示范区的荣盛锦绣外滩，经过了暴雷、延迟交房、降价等诸多黑料，更因为交房问题引发了严重的维权事件。

后来，荣盛锦绣外滩改叫荣盛城，换了个新马甲就以为别人不认识它了。
城阳河套有一个著名的问题楼盘，最早叫亿路发世家御园，口碑做坏了以后引入中交地产，改名中交春风景里，没想到也玩不转，现在的名字已叫正阳悦府。

据说，当地的快递小哥已经被搞蒙了，不知道往哪送快递。
黄岛的绿城明月听澜项目曾因为绿城的名头获得了很多买房者的青睐。后来随着信息的公开，大家才知道绿城只是个“挂牌”，一度陷入了“真假绿城”的漩涡。
去年，开发商传出了资金问题，绿城一看风向不对就提前溜了，项目也改名为“大都明月听澜”，让因为绿城而买房的业主心里冰凉。

其实，青岛改名的楼盘非常多，不止以上这4家，受制于篇幅问题，今天不再一一列举。
03 谨慎购买改名楼盘
通过上面这些楼盘，我们可以总结出改名的大致原因：
一是过往黑料太多，影响销售。
二是卖得不好，换个马甲继续忽悠。
三是开发商变更，有的是烂尾被收购，有的是股权变更。
不管哪一个原因，都是不好的事。如果一个楼盘卖的很好，有很好的口碑，开发商舍得换掉这个金字招牌吗？
因此，一个楼盘如果改名了，多半不是一个好楼盘。
对于买房者来说，一定要擦亮你的“火眼金睛”，谨慎购买改名楼盘，不要让问题楼盘霍霍你的一生。
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