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近日，新城控股发布2022年3月份及第一季度经营简报显示，3月份公司实现合同销售金额约119.66亿元，较上月环比增长6.5%，按年同比下降41.78%；销售面积约116.69万平方米，按年同比下降38.96%。 据公开数据显示，2022年第一季度，新城控股已偿还境内外公开市场债券46.31亿元，公司的合联营公司权益有息负债合计为99.11亿元。 同时，新城控股在评级方面也有所变动。2月22日，三大评级机构之一的穆迪将新城发展（0103.HK）、新城控股（601155.SZ)及新城环球展望由“稳定”调整至“负面”。穆迪分析师认为：“负面展望反映了穆迪对新城在未来12-18个月内房地产销售萎缩和信用指标减弱的预期，且运营环境和融资条件受限。” 在行业整体承压的大背景下，如今的新城控股虽然自身保持着稳中求进的信心，但从其披露的财务数据来看，在行业发展中早已危机四伏。 新城在青岛的项目质量堪忧！ 早在2014年，新城控股就开始着手进军青岛市场，2018年青岛公司升级为青岛区域公司后，新城控股各区域大调整、大合并，济南区域与青岛区域合并，设立山东区域公司。 新城控股显然对山东市场分外看好，在环渤海地区迅速布局，急于扩张。然而急于扩张版图的背后有不可避免的后果，那就是项目质量问题备受诟病。 其中，新城控股在青岛建设的楼盘，几乎“全军覆没”。 从李沧区的新城香溢紫郡到高新区的新城红岛湾、新城云樾晓院，再到胶州的新城玺樾、樾府等项目，都发生过虚假宣传、房屋质量差等维权事件。 今年以来因质量、安全等问题，青岛新城项目屡屡被投诉。 2022年1月，新城控股在青岛平度开发的楼盘，刚交付就发生了严重的电梯坠落事故，业主在电梯内被困了40多分钟才被救出。 来源：青岛政务网 |
