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在购买铺面时，开发商明明说的是临街旺铺，哪曾想到头来却是一间下沉式的铺面！ 楼主的朋友小朱去年贷款在碧桂园蓝谷之光购买了一套沿街的商铺，按照合同商铺层高是5.3米，能改成两层使用，还挺好。 等到10月交房，验房的时候才发现说好的临街铺面居然变成了下沉式，商铺室内地面低了街面60公分，从铺面到街面还得垒个台阶，真是太离谱了。如果把铺面垫高，达到与街面齐平，且不说花费、人力等的问题，一旦垫高，铺面的层高就会平白无故的被减少了60公分，隔成两层用层高变的压抑，这铺面还能怎么利用呢？ 如果后续做生意，肯定会对生意造成影响。如果出租，租金会比正常铺面低，商业价值大打折扣。 朋友已经找碧桂园沟通了一个多月，想要解决问题，最好是能够退房，但一直没给个说法。 个人认为，作为消费者，在购买商铺的时候，只要开发商没有特别的明示，按照一般的习惯和普通人的正常理解，临街商铺应该是与街面的地平面是水平的。开发商移交的商铺地面与街面完全不一致，甚至足足低了60公分，直接影响到商铺的商业价值，完全属于开发商履行合同的质量瑕疵。 况且如果是开发商规划设计变更或者调整，难道不更应该事先与业主沟通吗？开发商有如实告知消费者的义务，消费者更对购买的商品享有知情权。 不知道各位网友有没有什么好的建议，让这件事情圆满解决！ 也希望碧桂园能够站出来看看业主的诉求！ |
