青岛胜利桥中海寰宇时代,上半年放风价开盘要到三万多,价格直奔新都心!事实呢,赶上市场不好,去化不是一般的困难!比肩新都心的勇气也没了,目前楼盘成交价没到三万,位置和周围环境太差,除了地铁没什么太明显的优势。楼盘定位改善,户型面积做得太大,刚需买不起。现在尴尬了,在刚需和改善两头不讨好!实在没办法了,连吃奶的力气都使出来了,连规划筹备中万科印象城和捷能还未拍卖的地块都圈进去画大饼!这种尴尬的位置开发点90㎡套三不香吗?小户型会比较好清盘,改善住宅能改善啥呢?
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对面汽轮机地块马上又开发了!
小区人才公寓有4、5栋,都是小户型,后期居住感受不会好,(人才房一般是毛坯),陆续装修会很乱
工抵房一套便宜30万,去化一套是一套
确实很尴尬!改善的价格刚需的环境,两不靠!