偶遇大融城路演，很明显，主城的房子，现在日子都不好过。

很少去卓越大融城，偏偏这几天去转了转，看到青岛新闻网房产 正在搞路演活动。盘点了一下，合作的楼盘全部是主城区的。什么水清沟新都心的绿城、浮山后的远洋、李沧和崂山的青岛印象、还有卓越坊……

很明显，主城的房子，现在日子都不好过。涨价都来不及的楼盘，谁也不会联手第三方玩这个。你看18年房子卖得好的时候，开发商谁去路演。再看看去年初新都心和浮山后的楼盘，连广告都懒得打。

对于青岛主城和近郊板块大到畸形的房价差，我最近一直在寻思，现在的主城楼市开始出现降温的情况是“韭菜割差不多了、泡沫要吹破了”的前奏；还是仅仅是郊区板块的冰凉传递到主城区，等到明年再来一波反弹呢？

但不管怎么说，明年李沧石牛山、世园会一带土地大放量概率很大，市北大港、城阳南未来之城、崂山张村河也已经出了规划，也就是说，往后几年青岛主城房子供应量越来越多，至少是不争的事实。

所以，站在“短期看供应”的基础上，青岛主城的购房者真不用着急。搞不好明年市北、李沧就突然冒出十几个、20几个楼盘来。涨价？概率小到忽略不计。

当时看到新闻网房产的当家头牌亮嫚也在，本想过去攀谈一下混个脸熟，不过当时对象就在身边，看到那“晚上回家有你好看”的表情，寻思一下，这事还是算了吧。