高新区金茂别墅物业费3.98不含电梯费 被业主投诉太贵 城阳区市场监督管理局介入调查

据网友爆料，金茂墅西三区（中欧国际城B2地块）物业合同收费标准为3.98元/平（不含电梯），业主认为该物业费过高，并且不符合青岛市物业服务收费标准，其次，和同一小区其他组团收费标准相比，也明显偏高。

业主表示，青岛市最高物业服务等级五级收费标准为：2.08元/平（最高可上浮20%为2.496元/平）、含电梯2.52元/平（最高可上浮20%为3.024元/平）（来源：《关于公布<青岛市普通住宅物业服务等级标准>的通知》（青建办字〔2019〕58号））。

因此，金茂物业青岛分公司在金茂墅西三区（中欧国际城B2地块）的收费显著高于青岛市物业收费最高标准（91.4%和59.5%）；

其次，同一销售和相近交付时间、同物业公司（金茂物业青岛分公司）、同一区域（中欧国际城）不同地块（金茂墅东一区-中欧国际城D5地块）、相同住宅类型（叠拼-普通住宅）收费标准为3.98元/平（含电梯），金茂墅西三区物业收费3.98元/平（不含电梯），相同物业收费标准不提供相同服务此为乱收费情况。

目前该投诉已经流转至城阳区市场监督管理局，据该局消息，关于金茂墅叠拼住宅物业费收取标准的问题，已收到多起投诉。前期，已与有关部门就住宅分类的界定标准、依据问题进行了沟通和协调。近期，城阳区市场监督管理局已启动继续调查核实程序，对相关收费数据、住宅面积等情况进行核实取证，争取尽快依法、依规解决金茂墅小区物业收费问题。