凭海临风私改换热站 变地下燃气锅炉房

　　西海岸凭海临风五期3-1，由山东钢铁集团房地产开发公司黄岛分公司，开发建设，最近竟让将地下换热站，私自改扩建成地下燃气锅炉房。自始至终，业主都没有看到相关合法手续。将高近100米直径约1米的铁皮烟囱，直接垂直裸露悬挂在15号楼一单元楼梯井东侧，将锅炉房防爆口直接设置在小区中心广场，儿童活动区。

　　开发商这样做是否合法合规？业主的权益究竟该如何保障？